[摘要] 淮安城事第40期：警惕！淮安哪些开发商容易跑路？淮安楼盘出现"天价物业费"网友吐槽"买得起住不起"；夜探清河新区：“大跃进”式的城市怪象；淮安9个镇名列新一批全国重点镇名单；电车对接高铁 淮安城区融合加速；淮安两条高铁"十字交叉"成苏北铁路网建设最大赢家；淮安有轨电车示范路段8月底建成……
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淮安哪些开发商容易跑路？如果你想买的房子，开发商实力不强，名不见经传，无过往开发楼盘记录；工程进度常年无变化；证件不全……那就得小心咯，价格再低也不能买。资金链紧张，“跑路”阴影正笼罩淮安楼市。
目前淮安新楼盘中，一般多层物业费在0.6元/平方米·月左右，小高层物业费1.2元/平方米·月左右，高层物业费定价普遍在1.2元/平方米·月——1.5元/平方米·月。不过生态新城的楼盘物业费普遍比其他版块贵，板块内住宅物业收费标准远高于淮安其他版块，包括水渡口。
清河新区的晚上确实不像一个正常人类群居的地方，在这里你感觉不到有人在附近，甚至你找不到一个便利店，哪怕只是买一瓶水或者一包烟。其实造成此怪现象跟我国近年来房地产快速发展、政府土地财政有着密不可分的关系。
不管怎样，房价三季度继续下调的基调已确定，信贷政策也逐渐宽松，7月淮安新入市房源842套，房价环比微跌0.34％。据房天下数据中心统计，淮安8月份有12个楼盘领预售蓄势待发，8月淮安楼市一扫低迷还是继续飘红，这些都有待时间的验证。
近日，国家住建部、发改委等七部委联合下发通知，公布实时一批重点镇名单，共3675个，淮安有9个镇名列其中，分别是: 淮安区的车桥镇、钦工镇，淮阴区的徐溜镇、渔沟镇，涟水县的高沟镇、红窑镇，洪泽县的岔河镇，盱眙县的马坝镇，金湖县的银集镇。
下京沪高速，沿着海口路，右转上翔宇大道，扑面而来的是热火朝天的施工场景，孕育着城市交通的新未来。淮安现代有轨电车将从此而过，连接中心城区与淮安区，梦寐以求的“三淮一体”再添新飞翼;而淮安有轨电车对接高铁，也必将加速城区融合发展，缩小城区交通半径，带动城市发展驶向快车道。
在苏北快速铁路网建设中，淮安市已经确定成为赢家：除了计划开工时间提前外，连淮扬镇和徐宿淮盐两条铁路等级从160公里/提升至250公里/（淮盐段除外），并预留300公里/提升空间；两条铁路同步建设，再加上规划的宁淮铁路等，未来淮安将成为高铁网上的重要节点，其中两条铁路徐宿段和淮镇段共同被定位为京沪高铁江苏段第二通道。
当我们再与别人谈论高铁时，我们可以自豪地说，淮安也要通高铁了。今年，随着徐宿淮盐铁路行业可研会、连淮扬镇铁路可研评估会相继在淮安召开，我们的城市距离高铁开工建设只一步之遥。不仅如此，连淮扬镇和徐宿淮盐两条铁路同时开建，将形成淮安高铁枢纽的特殊地位。
淮安现代有轨电车汕头路至板闸干渠段将在8月底作为示范路段率先建成，届时市民可以先睹为快。整个示范路段宽13米，采用路中绿化带敷设两条有轨电车轨道的设计。8月底工程完工后，道路两旁的防护栏将一并撤除，届时淮安市民们经过这一路段时，就能提前目睹符合通车标准的电车轨道是什么样子了!
第18届省运会渐行渐近，淮安公共交通服务也已准备就绪。记者从市运管部门获悉，淮安已经或即将延伸多条公交线路至生态新城，服务省运赛事。
日前江苏某党报一则“购房已到好时机”的头版头条在购房圈立刻引起轩然大波，这背后究竟是事实还是猫腻我们不得而知，但从文章中笔者发现，大多数依据也是由于现今楼市普遍降价从而引发的一系列推论。但，对于购房者和开发商来说，降价就一定能获利吗？
运河的忙碌造就了古清江浦的繁华。在里运河文化长廊建设中，再现清江浦的繁华盛景被视为长廊建设的起点、亮点和“眼睛”。记者8月12日从市里运河规划建设管理办公室了解到，清江浦景区建设正快节奏推进，9月上旬，一座靓丽古朴，繁华时尚的清江浦将与市民见面。
随着市区淮海南北路改造工程的推进，近日，不少机动车驾驶员发现，原本淮海南北路慢车道上施划的路边停车位，被改成了网格线，不允许继续停车。8月12日，记者也从淮安市交巡警支队获悉，伴随着这些网格线的施划，淮海南北路已经进入了全线禁止机动车停放模式。
备受关注的淮海南北路交通改善工程取得重大进展。该项工程道路施工已于8月5日基本完成，道路附属设施的施工、安装工作正在有条不紊推进。日前，淮安市政部门组织力量，骑行体验淮海南北路、查看实际效果。
淮安7月份八大类商品价格“七涨一跌”。其中，食品同比上涨2.8%、衣着涨3.2%、家庭设备用品及维修服务涨1.5%、医疗保健和个人用品涨3.4%、交通和通信涨0.1%、娱乐教育文化用品及服务涨4.6%、居住涨1.8%。烟酒再次“躺枪”，成为下跌品种，同比下降3.1%。
运行多年的市区廉租住房制度，开始退出“历史舞台”。8月12日，记者从淮安市住建部门获悉，淮安市住建、财政、物价三部门日前联合发文，明确淮安市区范围内（清河区、清浦区、开发区、工业园区、生态新城）公共租赁住房（以下简称“公租房”）和廉租住房（以下简称“廉租房”）实行并轨运行。并轨运行后，统称为公租房，这意味着市区“廉租房”今后将不复存在。
“淮安风景异，秋似洛阳春。”今秋9月，八方来客在淮安也能笑赏繁花似锦，乐听莺歌燕语，淮水两岸妍丽景色更甚洛阳春。近日，记者从淮安市园林局获悉，作为入淮通道的北京路月季大道的绿化景观改造工程将于8月底完工。
近日，淮安下发《淮安市“南京青奥会、省十八运”期间环境保障临时管控方案》，实施时间为8月1日至9月30日。目前，环保部门已组成督查组奔赴各管控区域，确保在青奥会、省十八运举办期间，淮安空气环境质量达标。
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