[摘要] 开发区西片内项目较多，主要沿着几条主干道分布，比如深圳路、合肥路、迎宾大道等，售楼处紧挨着或门对门的情况屡见不鲜，楼盘开发的集中加剧了彼此间的竞争。除了东冠逸轩价格稍高之外，开发区西片的价格普遍较低，高层4000元/㎡左右较为常见，堪称刚需狂欢地。
小学学区：新区实验小学
中学学区：开明中学开发区分校
幼儿园：新区实验学校幼儿园
价格：均价4000元/平方米
动态：维多莉雅花苑3号楼在售均价4000元/平，一梯两户现房，面积98平米—140平方米，优惠活动为可先付10%，分期首付。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 611046
维多莉雅花苑效果图
维多莉雅花苑精品住宅项目占地面积36668平方米。总建筑面积75592.49平方米。借用城市道路青岛路和福州路的繁荣商机，提升基地商业价值。基地东侧的城市公园拥有良好的景观视野，使其渗透进入基地，争取大利用景观条件。
小学学区：新区实验小学
中学学区：开明中学开发区分校
价格：均价3700元/平方米
动态：和美居在售11#、12#、13#楼，剩余房源一百多套。认购交2千抵3万，面积108-137平米，起价3488元/平，均价3700元/平，全款97折，按揭98折。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 610828
和美居效果图
和美居地处淮安市经济开发区，位于福州路和深圳陆交叉路口。同时和美居独有超大面积商业街设计，总建筑面积逾8000平方米，设置各种业态的商业类型，衣食住行，满足不同层次和人群的生活购物需求。商业街主要针对社区业主，基础生活配套一应俱全。小区绿化率达到39%，配套设施较为齐全，规划有林荫走廊、儿童天地、亲子乐园、老人无障碍活动区等。整个小区采用全天候监控系统、可视对讲系统、周边红外报警系统等安保措施。
小学学区：新区实验小学
中学学区：开明中学开发区分校
价格：均价3700元/平方米
动态：大湖城邦花苑小高层3999元/平米起，面积90-135平米，赠送超大露台面积为12-13㎡，还剩余20几套房源在售。大湖城邦目前别墅还剩11套，面积260平米.
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 610553
大湖城邦花苑效果图
大湖城邦项目是由淮安飞耀房地产开发有限公司投资8亿元进行商住开发的综合项目，该项目占地331.72亩土地（称“2004G K 03（1—5）”号地块）。地块位于深圳路南、厦门路北、合肥路东 、南京路西。总建筑面积约30万平方米。 公司根据设计条件聘请深圳中外建设计院进行了总体方案设计。该方案体现出现代建筑风格和设计理念，其中1、2号地以低层、低密度的双拼、排屋、叠层、情景洋房为主，辅之以沿深圳路布置小高层，可谓错落有致、新颖独特； 3号地以多层为主，同时在3号地开发区政府为之配套建一所3轨制的幼儿园；4号地配套一个约4000㎡的农贸市场；本项目分三期开发，计划用5年时间开发完成。健康适宜居住，大湖城邦采用花园叠加设计，前庭后院有天有地，低密度，个性化。
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