[摘要] 开发区西片内项目较多，主要沿着几条主干道分布，比如深圳路、合肥路、迎宾大道等，售楼处紧挨着或门对门的情况屡见不鲜，楼盘开发的集中加剧了彼此间的竞争。除了东冠逸轩价格稍高之外，开发区西片的价格普遍较低，高层4000元/㎡左右较为常见，堪称刚需狂欢地。
小学学区：新区实验小学
中学学区：开明中学开发区分校
幼儿园：新区幼儿园
价格：均价3800元/平方米
动态：8090青年公寓推出10套特价房，户型面积为90-120平，均价3650元/平。目前一期6号楼、7号楼、8号楼在售，全部为现房，户型为90-125平米，折后均价3800元/平米。
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8090青年公寓效果图
8090青年公寓于呈现大开发、大建设和大发展态势的淮安经济开发区，海口路、合肥路与浦东路三路交汇处，由淮安欣兴置业发展有限公司投资开发。该项目总占地面积1.9786公顷，总建筑面积45185平米。其中住宅区建筑面积33815平米，沿承现代简约时尚风格，即将建成为拥有4000平米中庭景观的精致小高层、高层社区。 淮安欣兴置业发展有限公司开发的欣园小区位于海口路南侧，合肥路西侧。地块总用地面积19786平方米，总建筑面积45185平方米。其中住宅面积33815平方米，商业建筑面积5220平方米，社区活动用房面积306平方米，物管用房面积156平方米，机动车位170个，总户数367户，规划容积率为1.99，建筑密度23%，绿地率35.3%。 规划建筑以小高层、高层为主的中高档住宅，主要建筑有3幢15层商住楼、4幢11层住宅、1幢9层住宅及部分二层商铺和一个人防地下车库。住宅总套数367户，预计总人口在1283人；是一个现代时尚、优雅别致、投资居住两相宜的高性价比的楼盘。
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