淮安开发区西片：刚需狂欢地 成败皆配套

——点兵！淮安学区房⑬——开发区西片篇

房天下 房天下  作者：吴静  2015-05-13 08:24

[摘要] 开发区西片内项目较多，主要沿着几条主干道分布，比如深圳路、合肥路、迎宾大道等，售楼处紧挨着或门对门的情况屡见不鲜，楼盘开发的集中加剧了彼此间的竞争。除了东冠逸轩价格稍高之外，开发区西片的价格普遍较低，高层4000元/㎡左右较为常见，堪称刚需狂欢地。

东湖怡景苑(价格动态户型图论坛)

小学学区：新区实验小学 

中学学区：开明中学开发区分校 

幼儿园：新星幼儿园（小区内）

价格：均价4300元/平方米

动态：东湖怡景苑二期现房在售小高层20-25号楼，50-120平米不等，均价4300元/平方米，全款93折，按揭95折。三期景园8号楼花园洋房面积128-220平米，均价4800-4900元/平米左右。

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东湖怡景苑效果图

  东湖怡景苑是由淮安新区房地产开发有限公司开发，公司成立以来，已成功开发了龙门之都安置小区、钵池山小区、东湖望景苑及晓庄教师公寓等楼盘，累计开发房屋35万平方米，取得经济效益和社会效益双丰收。 08年以来，东湖怡景苑、东湖翠景苑、徐杨商业中心和汽车东站商住区等项目相继启动，新区房地产开发有限公司以挖掘和提高开发区存量土地资源，提高区域居民住房生活品质为己任，搞活城市房地产开发，繁荣地方经济，推动新区城市建设又好又快发展。 东湖怡景苑·景园，简欧式简约风格，是继东湖怡景苑·怡园一期售磬后的简欧路线的又一见证，藏景于苑，怡然自得。项目总占地月8.5万平方米，总建筑面积约13万平方米，以联排、叠加别墅为主，定位于低密度住宅，共珍藏水景双拼6栋、联排9栋、叠加6栋、洋房6栋、高层5栋。 东湖怡景苑二期小区淮安开发控股有限公司申报，位于淮安经济开发区大连路南侧、武汉路西侧，总用地面积85431平方米，总建筑面积124073.92平方米，其中住宅99268.92平方米，商业用房8970平方米，物业管理用房面积390平方米，社区活动用房面积300平方米。机动车位493个，总户数715户。整个项目总体规划容积率为1.32，建筑密度24.93%，绿地率30.0%。

东湖怡景苑三期景园(价格动态户型图论坛)

小学学区：新区实验小学 

中学学区：开明中学开发区分校 

幼儿园：自建幼儿园

价格：均价4500元/平方米

动态：东湖怡景苑三期景园在售花园洋房20多套，面积120-150㎡，按揭95折，全款93折，7天内签约再减300元/㎡，折后价格4700元/㎡—4800元/㎡；叠加别墅均价6000元/㎡，联排别墅均价7500元/㎡，别墅全款95折，按揭98折。

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东湖怡景苑三期景园效果图

  东湖怡景苑是由淮安新区房地产开发有限公司开发，公司成立以来，已成功开发了龙门之都安置小区、钵池山小区、东湖望景苑及晓庄教师公寓等楼盘，累计开发房屋35万平方米，取得经济效益和社会效益双丰收。 08年以来，东湖怡景苑、东湖翠景苑、徐杨商业中心和汽车东站商住区等项目相继启动，新区房地产开发有限公司以挖掘和提高开发区存量土地资源，提高区域居民住房生活品质为己任，搞活城市房地产开发，繁荣地方经济，推动新区城市建设又好又快发展。

东湖翠景苑(价格动态户型图论坛)

小学学区：新区实验小学 

中学学区：开明中学开发区分校 

幼儿园：新区实验幼儿园

价格：均价4400元/平方米

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 610684

东湖翠景苑效果图

  东湖翠景苑地处淮安经济开发区汕头路南侧，总占地面积42116.5平方米，建筑面积57184.8平方米，容积率为1.36，绿化率为36％，小区与绿化的有机融合/周围餐饮,银行,购物,学校,医院,北侧开发区公安局,法院。

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