[摘要] 开发区西片内项目较多，主要沿着几条主干道分布，比如深圳路、合肥路、迎宾大道等，售楼处紧挨着或门对门的情况屡见不鲜，楼盘开发的集中加剧了彼此间的竞争。除了东冠逸轩价格稍高之外，开发区西片的价格普遍较低，高层4000元/㎡左右较为常见，堪称刚需狂欢地。
小学学区：新区实验小学
中学学区：开明中学开发区分校
价格：均价4300元/平方米
动态：英伦华府高层剩60余套，均价4300元/平，全款97折、按揭98折，价格4500-10000元/平。
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英伦华府效果图
英伦华府扼踞淮安经济开发区版块中心，距新市府中心约2公里，钵池山公园、七星岛公园、淮安森林公园三大公园环伺周边，区域已形成约百万方高档居住区氛围，尊享主城区和商务新城区双重滋养，地理位置得天独厚。项目位于海口路南侧，合肥路与大连路交界处。周边交通便利，3新行政中心，5到万达，10直抵淮海广场，城市别墅黄金区位。 英伦风情，淮安坡地景观，高私密性花园式洋房，家家有庭院，房房有露台！英伦华府是由淮安市明烨置业有限公司申报的项目，小区位于大连路北侧、合肥路东侧，居住小区一期用地面积28452.1平方米，总建筑面积51160.54平方米，其中住宅49830.5平方米，商业用房1030平方米，物业管理用房面积300平方米。机动车位203个，总户数314户。此项目规划容积率为1.8，建筑密度28%，绿化率约50%。
小学学区：新区实验小学
中学学区：开明中学开发区分校
价格：均价3700元/平方米
动态：清城美墅21#、22#楼高层在售，在售房源20套左右，主要是120多平的3房，成交价3700元/㎡左右；在售别墅30套左右，面积260㎡——320㎡，联排成交价5500元/㎡，双拼成交价8000元/㎡左右。别墅和高层都在2014年12月31日之前交房。
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清城美墅效果图
清城美墅位于淮安市开发区厦门路与合肥路交叉口，项目主要为21栋别墅、3栋小高层、2栋高层，小区还带有商铺。清城美墅开发商为淮安金天地房地产开发有限公司，是其开发的个项目。社区采用简欧主义建筑设计，在传统欧洲住宅的典雅之外又加入了现代建筑的简练。预计于10月份推出一期别墅。
小学学区：新区实验小学
中学学区：开明中学开发区分校
价格：均价6000元/平方米
动态：琥珀美墅还剩四套现房别墅，面积260-300㎡，全款94折，按揭96折，折后均价6000元/㎡左右，低156万/套。
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琥珀美墅效果图
琥珀美墅位于淮安市开发区，北依汕头路，南靠三亚路，西至韩泰路，东接合肥路，与淮安城市中轴线翔宇大道核心地段为邻，地处淮安市开发区核心位置。
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