[摘要] 开发区西片内项目较多，主要沿着几条主干道分布，比如深圳路、合肥路、迎宾大道等，售楼处紧挨着或门对门的情况屡见不鲜，楼盘开发的集中加剧了彼此间的竞争。除了东冠逸轩价格稍高之外，开发区西片的价格普遍较低，高层4000元/㎡左右较为常见，堪称刚需狂欢地。
小学学区：新区实验小学
中学学区：开明中学开发区分校
幼儿园：新区实验幼儿园
价格：均价3475元/平方米
动态：香榭丽花苑在售景观高层只剩1套，价格3400元/平起，户型面,141平米。1#2#叠加别墅均价5000元/平起，户型面积194-200平米。三期C5联排别墅5800元/平，户型面积230平米，双拼独栋220-270平米，价格9000元/平起。全款92折、按揭94折。
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香榭丽花苑效果图
香榭丽花苑地处淮安经济开发区海口路27号，具有地中海法式后现代建筑风格。目前楼盘开发的是第五期占地总面积：1.9万平方米，建筑总面积：40万平方米。绿 化 率：35.3%，容 积 率：1.36，停 车 位：835（汽车位224个） 。 江苏省淮安市“香榭丽花苑五期”项目位于淮安市经济开发区海口路北侧，南京路西侧。总占地面积约为41086㎡，小区的整体形态为环抱式，分为联体排屋区、公寓住宅区二大部分，沿海口路设有商业步行街，以满足居民休闲购买的要求。与一期住宅小区相邻，形成一个大的居住区。其中地块沿海口路为小高层住宅区，沿南京路、大连路为公寓住宅区，中心被绿化带环绕的区域为高尚住宅区，分别为公寓住宅和联体排屋，小区主入口设置在海口路上，以一条6米宽的小区主干道环通整个小区，同时在大连路福州路上开设小区次入口，以满足区内居民的日常出入和消防要求。强调绿化的实际功效，景观环带与景观轴互相穿插，并在小区中心设置水景区，创造出一种悠闲、惬意的幽雅氛，使空间更加丰富生动。容积率：1.36，建筑密度：27.8，绿地率：35.3%
小学学区：新区实验小学
中学学区：开明中学开发区分校
幼儿园：实小幼儿园
价格：均价4400元/平方米
动态：福地清华苑3#、4#、5#、6#、7#楼在售，多层户型面积80-120多平方米，均价4400元/平方米，全款98折，按揭99折，2014年底全部交付。
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福地清华苑效果图
福地清华苑位于淮安经济开发区南京路西侧、大连路南侧，毗临淮安经济开发区新区实验小学，西侧便是鼎力香榭丽小区，小区建成后将与淮安经济开发区新区实验小学、鼎力香榭丽、教师公寓、罗马假日构成开发区新城的一道道靓景，为居民提供都市生活的便利。 “福地清华苑”项目占地面积13226㎡，总建筑面积21069.46㎡，容积率1.5，绿地率30.2%，小区由7幢多层及1310.73㎡商业建筑组成，建筑全部为砖混结构，总投资6699.5万元，开发建设周期二年。 淮安福地房地产开发有限公司申报的福地清华苑居住小区位于大连路南侧、南京路西侧，居住小区总用地面积13226平方米，总建筑面积20990.17平方米，其中住宅16859.37平方米，商业用房626.57平方米，物业管理及社区活动用房面积464.35平方米。机动车位107个，总户数166户。此项目规划容积率为1.48，建筑密度26%，绿地率30.2%。
小学学区：新区实验小学
中学学区：开明中学开发区分校
幼儿园：新区幼儿园
价格：均价3800元/平方米
动态：福地锦绣华庭1#、2#楼2幢高层在售，面积为90-115平方米，均价3800元/平方米。90平方的两房32万起，115平的三房39万起。
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福地锦绣华庭效果图
福地锦绣华庭位于淮安经济开发区富士康路33号，毗临淮安火车南站，该站即规划中的淮安火车站，西侧便是风景优美的福州路市民公司，小区建成后将与香榭丽、罗马假日、维多利亚、东方凯旋城构成开发区新城的一道道靓景，为居民提供都市生活的便利。 “福地锦绣华庭”项目占地面积34200.87㎡，总建筑面积65000㎡，容积率1.8，绿地率32%，小区由两幢18层、5幢多层、5幢叠加别墅、5幢联排别墅、4幢双拼别墅及8000㎡商业建筑组成，总户数381户，建筑全部为现浇框架混凝土结构，总投资1.38亿元，开发建设周期三年。
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