[摘要] 如今水渡口俨然成为淮安楼市新贵,一大批中高档小区环绕钵池山星罗棋布。不过相较于水渡口的商业配套,版块内的学区配套并没有那么拔尖,除了核心区的亿力未来城、郦城国际、水韵天成、金域华府是淮安小学的教育地产之外,其他楼盘的学区大多划在白鹭湖学校。
【淮安房天下讯】在淮安楼市,教育地产的热度居高不下,多少淮城父母为一上学名额一掷千金。2015年初,淮安房天下对市区(清河、清浦、开发区、淮阴区、淮安区)范围内200余楼盘的学区情况进行摸底调查,了解了各家楼盘从幼儿园到中学的教育配套状况。
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万达落户之后,经过七八年的发展,如今水渡口俨然成为淮安楼市新贵,一大批中高档小区环绕钵池山星罗棋布,商业配套建有赶超主城的趋势,2014年底金融中心动工之后,水渡口的另一场繁华指日可待。
越中心越贵,水渡口版块内房价阶梯分化明显,翔宇大道两侧的核心板块房价较高,贵的能卖到6000+一平;合肥路附近的边缘区房价则一直在4000+徘徊,偶尔降价大促的时候部分房源甚至能滑到3000+。
插一句题外话,水渡口不少楼盘都有集中供暖,比如水韵茂华亿力融侨香格里拉。
不过相较于水渡口的商业配套,版块内的学区配套并没有那么拔尖,除了核心区的亿力未来城、郦城国际、水韵天成、金域华府是淮安小学的教育地产之外,其他楼盘的学区大多划在白鹭湖学校。
例外的是悦达广场,悦达的业主拥有2014、2015、2016年淮安小学入学资格权,小学学区是深圳路小学,中学学区是开明中学开发区分校。
再插句题外话,水渡口14盘中,有12盘属于清河区,弘辉首馥和悦达广场属于开发区。
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