[摘要] 2014年，“纯新盘”成为淮安楼市不容忽视的关键词之一，不同于2013年纯新盘在淮阴区的集中，2014年纯新盘遍布淮安各区，“四处开花”，新老盘同台竞技现象屡屡出现。“低开高走”一直是淮安开发商推新盘的惯用手段，今年淮安诸新盘尤其热衷于“低开”，屡屡创造片区价格洼地，“走别人的路，让别人无路可走”。
8月水渡口将添新血 悦达欲以低价破市
据不完全统计，2014下半年淮安市区将有13家纯新盘入市，其中包括水渡口的综合体项目悦达广场。
水渡口从开发至今，无疑担当了很长一部分置业实时热门门板块的角色 ，吸引了茂华中天等众多大牌房企扎根于此。在众房企的大力开发下，如今水渡口土地储备已接近告罄，片区楼市新鲜血液并不多。继金域华府之后，水渡口另一家新盘悦达广场也即将入市。
悦达广场代理公司耘思堂淮安分公司策划经理 在今年4月曾透露，悦达广场“开盘价格将给水渡口购房者带来惊喜”，暗示悦达广场将以低于周边楼盘的价格低价入市。
最近据知情人士透露，悦达广场预计在8月开盘，开盘价格预计在4800元/㎡——5200元/㎡，远远低于同列于水渡口“第二梯队”的中天和茂华，开盘价格更接近水渡口边缘地段“第三梯队”的融侨。
对此， 在接受采访时说的一句话可以作为悦达低开的解释：“狭路相逢，性价比胜”。品质如何尚无法断言，但价格是实实在在看得到的。若8月悦达广场果真以如此亲民价入市，辅以低至62㎡可做两房的小户型，去化当不成难题。
延伸阅读：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
