[摘要] 不知道从什么时候开始，“热销七/八/九成”成了淮安的楼盘们在开盘后的广告、软文必备词汇。不论市场如何，“热销七/八/九成”似乎成了淮安楼市“常态”。遍地“热销七/八/九成”、“吸金XX亿”的淮安楼市，楼盘推出新货后销量到底如何？且让数字来说话，扒扒淮安楼盘开盘后的真实成交量。
不知道从什么时候开始，“热销七/八/九成”成了淮安的楼盘们在开盘后的广告、软文必备词汇。不论市场如何，“热销七/八/九成”似乎成了淮安楼市“常态”。
看得多了，不免让人心里嘀咕：“又是热销X成，现在淮安的房子有那么好卖？”
遍地“热销七/八/九成”、“吸金XX亿”的淮安楼市，楼盘推出新货后销量到底如何？且让数字来说话，扒扒淮安楼盘开盘后的真实成交量。
数据：开盘一个月后 有盘去化7成 有盘零成交
以4月淮安楼盘开盘后的数据表现为例，部分楼盘开盘后的成交量确实不错，开盘后销量高者在7成左右——这是开盘后近一个月内的销量，并不仅仅包括开盘当天，不过考虑到大多数购房者下定后的磨磨蹭蹭以及网签的延滞，姑且把这近一个月的销量都算在“开盘效应”里，达到“热销七成”的也仅仅是少数，只有在4月16日首开的恒荣国际广场达到了这个标准。
恒荣占据淮安老城中心的地利，尚且只能做到如此，可见“热销七/八/九成”有多难。其他如中天翡丽湾、国华御翠园，开盘一个月内销量近半已算难得。
中天翡丽湾在4月推出的是11#楼、12#楼，开盘后卖了70套，发挥正常。生态新城的几家大盘如绿地、中南、中天、建华都属于细水长流的热盘，平常搜索热度很高，成交也很稳定，若再有什么动作（比如开盘、大型营销活动），销售量会蹭蹭上涨，其他版块的楼盘羡慕不来。
至于荣鑫花苑、天一名都等楼盘，开盘一个月后网签量仍为寥寥数套甚至0套，在淮安楼市亦非个案。
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