[摘要] 淮安一些关注楼盘信息的网友常会恍惚，怎么从没听到过的楼盘会一夜出笼，一直关注的楼盘会转眼间蒸发？继续探讨才发现，原来是楼盘改了名，“换了马甲”。
购房者注意：签合同案名要与销售许可证一致
遭遇楼盘更名，尤其是中途更名的，消费者一般会心存疑虑，比如合同怎样去签订。对此，律师提醒，“一般来讲，购房者签署的购房合同上的名字，都会是在政府申报注册时的名字，消费者签正规购房合同时一定要注意，合同上的项目名称要与商品房销售许可证上的名称、房管部门的备案名称保持一致，并具体约定清楚房屋的坐落位置、楼号、房号。签订合同时一定不要跟着广告推广名走，而是要与正式的行政审批名称一致。”
对于楼书宣传的案名，与合同项目名称不一致的情况，如果购房者担心因此会影响房产证的取得或对外联系，李秋航律师建议购房者可做补充协议或备注，标注广告推广名与注册备案名都是同一个楼盘，也可以约定相应违约责任。
“楼盘名不是最重要的，楼盘的品质和性价比，才是我们最为看重的因素。”岛城一名普通购房者说，自己在买房时更会关注项目本身的户型、朝向、配套等诸多问题。业内人士也指出，地产项目在注重自身宣传价值的同时，更不能忽视购房者最为关注的实际价值，如地段、区域、房型、景观等，二者要相辅相成、完善嫁接。
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