[摘要] 2014，淮安金融 动工、有轨电车通车在即……
【淮安房天下讯】2014年是淮安的重大发展年。江苏省城镇化和城乡规划研究 12月11日出炉《新城市规模划分标准对江苏省推进城镇化的影响和政策建议》，描绘了江苏实时城市规模版图，淮安荣幸成为II型大城市，这和近年来淮安城区的不断外扩和各种现代化配套设施的拔地而起有着密不可分的联系。
转眼间崭新的2015年即将到来，回眸2014年，淮安城市建设取得了十分傲人的成绩：地标建筑群淮安国际金融 动工、生态新城产城融合建设快马加鞭、淮安有轨电车通车在即、连淮扬镇铁路开建、运河文化旅游区接待 项目封顶……展望新的一年，淮安将有更多的史诗级项目与市民见面，绽放出更耀眼的“大城”光芒。
四季度：淮安添新地标 跨入“大城市”行列
10月30日上午，淮安安市金融 开工建设。作为淮安市委、 确定的十项重点工程之一，该项目旨在通过三到五年建成苏北地区重要的区域性金融 ，并成为能够带动苏北重要 城市发展的金融集聚增长极，同时，也将成为淮安 的地标性建筑群、 强的经济驱动引擎和 富实力的城市综合体。
这些日子从翔宇大道经过的市民发现，现代有轨电车工地上的设备和工人少了许多，“难道停工了吗?”不少人发出这样的疑惑。11月25日从市电车办了解到，现代有轨电车建设目前正有序推进，除了主城区部分路段外，整个轨道铺设工作已进入尾声。部分机电系统设备已经开始安装，年底实现“电通”、明年6月试运营的目标预计将如期实现。
经过三个月的改造，淮海地下广场负二层12月10日对外开放。整个商场于12月19日正式营业。
2015年是里运河文化长廊建设的重点工程全面突破之年，将紧紧围绕清江浦景区、漕运古城、山阳湖景区、河下萧湖 四大 ，以道路桥梁全线贯通、四大 全面开工、人文景观全部完工为目标，编排10个方面项目共计60小项任务，总 估算约146.8亿元，当年计划 估算约74.2亿元。目前已对60项工作任务进行了细致分解，落实到市直相关部门、沿河县区及招商单位。
2014年淮安 5000万元以上，建设10所惠民示范医院。淮安每年建设10所惠民示范医院，已经连续4年。目前全市已建成惠民医院40所，覆盖人口119万。
截至12月18日，淮安公共自行车二期工程全面完工，180个站点、4000辆公共自行车全部投入运营。至此，淮安公共自行车总体规模达到330个站点、近8000辆车。
2014年以来，淮安生态新城以项目为抓手，在城市规划建设、项目培育发展、社会和谐稳定等方面取得显著成效。生态新城全年开工建设项目52个，完成 72.7亿元，一批重点工程快速推进。2014年引进中兴4G产业园、中天五星级酒店等8个项目，实现产城融合新突破。
省城镇化和城乡规划研究 出炉了《新城市规模划分标准对江苏省推进城镇化的影响和政策建议》，全省57个城市都有了各自定位：南京是全省 进入特大城市行列的城市。苏州和无锡紧随其后，位居I型大城市。江苏I型小城市 多，达到33个。淮安进入II型大城市行列。
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打造苏北高铁枢纽航空枢纽 淮安综合交通网雏形初现
今年，淮安市委、 继续将铁路规划建设工程列为全市十项重点工程之首，举全市之力予以推进，取得了一系列突破性进展：一是连淮扬镇、徐宿淮盐铁路从原初规划的地方性城际铁路成功列入国家快速铁路网规划建设；二是淮安在快速铁路网中的枢纽地位得以确立，两条高铁在淮形成“十字交叉”；三是两条高铁前期工作进展顺利，连淮扬镇、徐宿淮盐铁路目标开工时间分别比原定计划提前1年和1年半；四是淮安铁路枢纽选址与建设规划进展顺利。此外，宁淮铁路前期工作也在加紧推进当中。
围绕前期已确定站点，淮安已委托东南城市规划院开展了《高铁新区概念性规划即核心区城市设计》编制工作，研究综合客运枢纽与 城市的关系，谋划高铁站周边地区未来发展趋势。8月28日上午，《淮安市高铁新区概念性规划及核心区城市设计》顺利通过 组织的 论证，形成规划成果草案。
2014年8月10日，淮安一类航空口岸正式开放获国务院批准。不久的将来，淮安机场将成为苏北的国际机场、枢纽机场，为淮安及周边地区的商务及旅游消费者提供便捷的出入境通道，为淮安苏北重要 城市建设提供新的有力支撑。
淮安机场属纯民用机场，在发展空间上相对周边机场更具 ，一类口岸正式开放后，航空业务量将大幅增加，预计年旅客吞吐量可达到60万人次以上。
日前，宁淮铁路设计单位中铁四院研究设计项目部已进驻淮安，开展沿途各市、县预可行性研究对接调查工作，标志着宁淮铁路前期工作转入工程预可研究阶段。
淮安现已完成招收40名有轨电车司机的笔试、面试和体检工作。据悉，淮安现代有轨电车初期共配26辆， 早一辆将于2014年底上线运行。
早在去年5月份就有消息传出，淮安淮海地下广场将定位为“地下商业街”，项目的可行性研究报告已经出炉，但没有确定具体的改造时间。如今，“地下广场正在施工，谨慎通行”的横幅告诉我们，淮海广场“地下商业街”已款款而来。
记者从淮安市 局获悉，经相关县(区)和幼儿园申报，市 局组织 进行材料评审和现场评估，淮阴区淮阴 幼儿园等11所幼儿园已达到市 幼儿园标准，被确认为“淮安市 幼儿园”。
国家住建部、发改委等七部委联合下发通知，公布实时一批重点镇名单，共3675个，淮安有9个镇名列其中，分别是: 淮安区的车桥镇、钦工镇，淮阴区的徐溜镇、渔沟镇，涟水县的高沟镇、红窑镇，洪泽县的岔河镇，盱眙县的马坝镇，金湖县的银集镇。
淮安已新辟游3路、游1路、17路等3条公交线路，优化调整4路、10路、19路、30路、38路、60路、65路、67路、69路、116路、618路、9路、20路、48路等14条公交线路，提前完成了增设、优化10条以上公交线路的任务要求。
由淮安发起、中国国际经济交流 开展的淮河生态经济带规划研究取得了新的进展，该规划有望尽快以江苏、安徽、河南三省 的名义上报国务院，并上升为国家区域发展战略。
记者8月18日走访了市区多家银行发现，首套房贷利率由此前的 上浮15%，悄然降至目前的10%，同时，从放款速度来看，基本不存在“压贷”现象，“总体比较正常”。此外，一套房、二套房首付款，目前没有变化。
近日，科技部、 部联合下发“关于认定第十批国家大学科技园的通知”，我市大学科技园通过认定批准，成为“大学科技园”，这是继中国矿业大学国家科技园后，苏北地区第二家 大学科技园。
淮安里运河文化长廊清江浦景区计划10月初对市民和游客开放。开放后，除必要的公务、工程车辆和旅游巴士外，禁止社会机动车辆及电动车进入。
8月4日上午，淮安京杭运河黄码大桥改造工程杆线迁移、房屋拆迁工作全面启动。9月初，大桥主墩桩基开始施工。
历经半年时间，淮安城市标志诞生了。8月28日上午，淮安举行城市标志新闻发布会，揭晓淮安市城市标志：以淮安汉语拼音首写字母H为原型，以船帆和波浪为主要设计元素，体现了淮安城市专属性和独特魅力。
20多个老小区试点，100多个老小区扩面……去年11月，淮安在苏北首推老小区基本物业服务以来，目前已被纳入小区共有216个。记者7月7日从淮安市物管 了解到，三季度开始，淮安将继续推进，年底前，有望实现377个老小区基本物业服务全覆盖。
8月29日下午，淮海路农贸市场400余户经营户搬迁至临时过渡市场，施工队进驻淮海路农贸市场开始施工，标志着列入2014年 为民办实事项目的12个农贸市场升级改造工作全面展开。
9月19日，从淮安市住建部门传来重磅消息：在经过持续调研、反复论证，21次易稿之后，住房保障的“淮安模式”升级版——《淮安市共有产权住房试点工作实施方案》(以下简称“方案”)，近日于 常务会议上审议通过，开始实施。
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二季度：江淮崛起全面提速
城建大事件一
淮安区河下古镇将规划建设影视基地
淮安区河下古镇将规划建设影视基地，预计 金额超亿元中。建设河下影视基地，旨在依托河下古镇独特的历史人文资源，通过影视剧的拍摄带动旅游业的发展，打造集影视产业、旅游为一体的产业合作联盟，推动影视产业与旅游产业的融合。
城建大事件二
淮安金融城六月开建2015年底部分交付
作为淮安市委、 在2014年年初研究确定的“十项重点工程”之一，淮安金融 项目预计在2014年6月份开工建设，2015年底部分达到交付条件。
城建大事件三
淮涟间将实现免费通行
淮安涟水收费站预计于11月开始取消收费。淮涟路收费站将从涟水县保滩镇迁址至涟水县唐集镇。唐集镇新收费站站址位于涟水县城城东约30公里处。此举意味着，省道327淮涟公路（淮安市区与县城涟水段）将实现免费通行。
城建大事件四
淮安被列为共有产权住房试点城市
国家住房和城乡建设部于4月1日在北京召开了共有产权住房试点城市座谈会。会上，淮安与北京、上海、深圳、成都、黄石6个城市被列为共有产权住房试点城市。
城建大事件五
淮安物流业发展规划出炉将建4大园区8大
《淮安市物流业及物流园区发展规划（2013—2025）》出炉。该规划明确从2014年开始至2025年，淮安物流业以“3平台5体系4园区8 ”为总体发展框架体系。预计到2025年，淮安市物流业规模（物流业增加值）达到800亿元，物流成本(全社会物流总费占GDP比率)由目前的17.5%降到13%。
城建大事件六
淮安西游记文化体验园项目获批
淮安西游记文化体验园项目获得江苏省发改委核准。西游记文化体验园项目位于淮安经济技术开发区南马厂乡古淮河畔，拟采用整体封闭、相对独立的构架形式，以唐僧师徒取经为基本线索，以“历经九九八十一难”为题材，采用角色扮演、大中型主题游乐项目、驻场表演、实景模拟等多种方式，建成集“娱乐性、体验性、科技性、生态性、国际性”于一体的中型综合主题乐园。
城建大事件七
全球贸易通苏北服务 淮安
4月9日，国内 专业外贸网络营销机构——全球贸易通将苏北服务 正式 淮安。据悉，该 将为淮安及苏北地区的出口企业提供20种语言的外贸电子商务技术平台及服务。另外，全球贸易通还将成立淮安分站，将淮安的出口企业、产品及产业用20种语言同步向全球采购商推广，扩大淮安在全球的 度和影响力。这也将是苏北 开展跨境贸易电子商务的平台。
城建大事件八
淮安师专路旧城改造项目正式启动
淮安师专路一带的旧城改造项目正式启动，已有多家被广大市民所熟知的老字号小吃正式与他们经营多年的老铺面告别。
城建大事件九
公交全覆盖6条公交线路直通淮安生态新城
游1路、游2路、4路、8路、69路、10路6条公交线路已经通达生态新城。淮安生态新城已经实现建成区公交车全覆盖的目标。
城建大事件十
2014淮安将新建40所幼儿园30所已经开工
2014年淮安市计划总 2.77亿元，按照省级 幼儿园标准，在淮安新建40所幼儿园。一季度，淮安市已开工幼儿园30所，开工园舍7.07万平方米，已完成 8440万元，占全年计划总 的30.4%，总体达到序时进度的要求。
城建大事件十一
2014淮安新增3.7万㎡游园15个城市绿地选址确定
2014年淮安将建15个“城市绿色小客厅”，选址已确定，分布在淮安各个县、区。据了解，淮安“城市绿色小客厅”建设项目是按照城市居民出行“出门见绿”、300-500米见园、大中小公园合理布局、综合功能完备的原则来规划建设。该项目计划2014年在 城市和人口密集区域新增城市绿色小客厅游园3.7万平方米，各县区新建13个单位面积1000平方米以上小游园，在清河、清浦两个主城新建4个小游园。
城建大事件十二
中国淮安——运河文化旅游区开工
5月18日，中国淮安——运河文化旅游区项目正式开工。项目由盛鹏达（中国） 控股集团于2014年3月18日与 签约承建，位于里运河文化长廊(东段)的中部，即起、承、转、和四大 中的承、转 ，占整个里运河文化长廊(东段)体量的一半，具体为通甫路、翔宇大道、怡园路、京杭大运河围合区域。计划用三年左右时间，以里运河文化长廊为轴线，通过一心、两河、三大特色游线、四园、五城、六大主题、七大功能区的空间结构，将旅游区打造成集多功能于一体的5A级 运河文化旅游区。
城建大事件十三
打造现代电子商务航母总 10亿项目 淮安区
5月18日，总 达10亿元的淮安电子商务产业园项目在淮安区正式签约。产业园投入使用后，将成为淮安规模 、专业、 完善的电子商务产业园，对调整产业结构，优化经济发展方式起到积极作用。
城建大事件十四
打通交通瓶颈淮海南北路交通改善工程全面施工
淮安市区淮海南北路交通改善工程全面进入施工改造阶段。此次淮海南北路交通改善主要涉及道口渠化、公交站台改造、修复和拓宽路面等内容。
城建大事件十五
连淮扬镇铁路开始定测淮安将迎来双高铁时代
5月下旬，连淮扬镇铁路连淮段设计单位中铁五院勘察设计项目部人员已进驻淮安，正式开展为期1个多月的连镇线铁路项目定测工作。这标志着该路前期工作由可行性研究阶段转入工程设计阶段。根据勘察计划，淮安境内定测工作6月底前完成，随后开展项目初步设计。
城建大事件十六
淮安白马湖森林公园项目签约
5月22日下午，淮安白马湖保护与开发四年多来 个重大项目——白马湖森林公园项目签约。2014年上半年全面开工建设，规划中的白马湖森林公园位于白马湖规划区西北，淮金公路东侧、大荡河北侧、旅游公路两侧，规划用地约12000亩，项目计划总 10亿元。根据规划、设计，森林公园包括5000亩的核心景区和7000亩的生产观赏区两部分，核心景区将通过不同色彩、不同高度、不同形态的植物搭配，突出森林公园的“彩色生态”概念；生产观赏区将种植不同品种的枫树，达到漫山红叶的效果。
城建大事件十七
开发区与淮师一 共建淮安市安澜路
5月22日，淮安开发区管委会与淮师一 集团就联合办学签约。合作双方将在淮安市徐杨 的基础上，共同兴办淮安市安澜路 ,性质为全日制公办 。
城建大事件十八
淮安公布2014用地计划中小套型商品房供地超五成
淮安市国土局公布《淮安市市区2014年度国有建设用地供应计划》：2014年淮安市区将供应的998.82公顷国有建设用地中，包括483.37公顷住房用地，占比达到48.39%；而在483.37公顷的住房用地中，中小套型住宅用地达到272公顷，占比达到56.27%。该计划意味着淮安市区将有更多适合刚需人群的中小套型住宅上市。
城建大事件十九
205国道淮西绕城公路通车淮安"腰腹"再扩20平方公里
6月6日，205国道淮安西绕城公路正式通车。作为淮安城西的一条重要干线道路，205国道淮安西绕城公路的建成通车不仅具有重要的交通意义，还使淮安城市的“腰腹”再扩20平方公里，城市空间进一步拓展，经济社会发展 增强，向着苏北重要 城市的建设发展目标又迈进了一步。
城建大事件二十
公共自行车二期站点初步确定
淮安市市民卡公共自行车系统二期工程180个站点具体位置初步确定。公共自行车二期项目初步确定的站点中，淮安区数量 多，达到45个。此外开发区37个、清浦区29个、淮阴区27个、清河区26个、生态新城9个、工业园区7个，车桩总数量计划达近5000个。
城建大事件二十一
淮安现代有轨电车车型配色和售检票方式确定
淮安现代有轨电车一期工程的车型配色和售检票方式已确定。淮安现代有轨电车车型确定将采用“现代派”造型，配色上选用淡蓝紫色。另悉，经多次 论证会及 专题会议研究决定，现代有轨电车一期工程初期采用车上售检票方式。
城建大事件二十二
淮安国际会展 改建淮安政务 主体6月26日交工
淮安政务 由淮安国际会展 改建，作为 主体工程的服务大厅于6月26日交工。按照相关计划，政务 服务大厅交工后，审批 也将搬迁至政务 运行。
城建大事件二十三
乘公交 可刷支付宝钱包淮安成首批推广城市
6月18日下午，支付宝官方微博发布信息，支付宝钱包目前已与住建部合作，推出“未来公交计划”。届时，手机除正常的功能外，还将成为一张通行35个城市的公交卡，淮安为首批35个推广城市之一。
城建大事件二十四
大运河申遗成功淮安有了 文化遗产
6月22日召开的第38届 遗产大会同意将中国大运河列入《 遗产名录》。淮安作为大运河申遗的重要节点之一，共有2处遗产区(清口枢纽、漕运总督遗址)，河道1段(淮扬运河淮安段)、遗产点5处(清口枢纽、双金闸、清江大闸、洪泽湖大堤、总督漕运公署遗址)被列入申遗文本。
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房地产是经济发展的表征，受规划的影响相当大。2014年一季度，淮安新一轮市政规划陆续下发。而每一次城市规划的调整,也势必带来楼市的变局。
城建大事件一
“淮安奥体”实体完工
被誉为“淮安奥体”的淮安市体育 实体完工，2014年1月整个体育场正在进行整体综合调试和试运行。“两馆”，体育馆和游泳馆，室外装饰工程已完成；室内装饰、安装工程、智能化工程完成至90%，其它各项工作正加班加点在快速推进，计划春节前全部完工，进入综合调试阶段。室外工程，道路、雨污水管网、景观绿化工程、供电、供气、供水工程已全部完成。
城建大事件二
2014年淮安将新建保障房18001套
2014年淮安将新开工建设各类保障房18001套，其中公共租赁房1258套、经适房432套；基本建成20811套，廉租房租赁补贴应保尽保；全年完成房地产 350亿元、竣工530万平方米，促进房地产市场总量基本平衡、价格基本稳定。
城建大事件三
淮安高铁站选址定于淮安区席桥镇
2月13日，淮安规划局发布一条公告，征集《淮安市高铁新城概念性规划及核心区城市设计》规划设计单位。公告显示，淮安高铁站位于淮安区席桥镇，生态新城。
城建大事件四
淮安有轨电车全面动工
2月19日，淮安有轨电车工程全面开工，实现首列车进场调试的时间从原本预计的2014年底延迟到2015年初。淮安有轨电车工程总投入35亿元，起点为淮安市体育馆，终点为淮安区商贸城。规划线路走向为交通路—运河广场北—和平路—翔宇大道—楚州大道—淮安区商贸城，线路长度20.3公里；串联起淮安商业 、商务 、 和文化 ，共设车站23个。
城建大事件五
2014淮安交通规划蓝图出炉
2014年淮安交通建设“规划”蓝图“出炉”。2014年淮安将完成交通基础设施建设 40亿元，全力实施“八项工程”，即：公路完善工程、铁路突破工程、水运扩容工程、公交提档工程、航空升级工程、民生优先工程、低碳转型工程、改革创新工程，全力以赴推进淮安现代综合交通枢纽建设。
城建大事件六
淮海南北路改造3月底开工
淮海南北路、漕运西路、淮海西路、延安东路……在2014年将会有大动作、大变样。在淮安 城市建设动员会上，上述城区道路均入选2014年淮安 “一号文”，意味着这些市政工程将在2014年被重点推进、重点实施。淮海南北路的交通完善工程近在眼前，且内容丰富，该工程初步定于3月底开工，8月底完工。淮安市区大干道中的延安东路和淮海西路也计划进行路面维修，预计8月份完工。
城建大事件七
2014淮安新辟10条公交线主要公交运行时间延至21:00
公交线路、出租汽车、农村客运……这些关系老百姓出行的交通运输业热点问题，2014年将有新突破。2014淮安运管工作将以“转型升级”为主线，重点推进、实施关切民生的交通运输工作。2014年淮安将更新出租汽车800辆以上，加快推进城乡客运一体化进程，新增13个以上乡镇开通镇村公交，使镇村公交开通率达到30%以上。另外，淮安将新辟公交线路10条，优化调整公交线路15条，新购城市公交车120辆，主要公交线路运行时间延长至21:00。
城建大事件八
加快融入南京都市圈2014宁淮挂钩合作协议签订
2月26日，宁淮挂钩合作座谈会暨签约仪式在淮安举行，宁淮两 签署了《南京市—淮安市2014年挂钩合作协议》。两市还签署了《南京外国语 淮安 办学框架协议》、《淮安市里运河文化长廊水上游览项目合作协议》、《南京市—淮安市商务区域共同发展合作协议》等协议。
城建大事件九
南外将在淮安建 预计2年内建成
2月26日南京外国语 淮安 项目正式签约。这将是南外在南京之外的首座 。 位于宁淮现代服务业集聚区，占地约200亩，涵盖幼儿园、 、初中、高中四阶段，预计2年内建成。
城建大事件十
创建国家生态城市2014淮安计划新增改造绿地390公顷
2014年，淮安计划实施园林绿化项目102个，总 18.9亿元，其中， 城市计划实施园林绿化项目58个，实现 16.8亿元。2014年是淮安市创建国家生态城市的关键之年，淮安 城市绿化覆盖率争取达到40.9%，计划新增改造绿地390公顷。
城建大事件十一
淮安公共自行车二期启动开发区淮安区受益
淮安公共自行车二期建设即将启动，将投放3700辆，规划建设150个站点，除加密现有站点外，经济开发区全境、淮安区主城区和工业园区的部分小区和企业也都会有布点，使淮安城区主要的医院、星级酒店、居民小区基本实现全覆盖，同时与已建成的一期站点衔接，形成网络。
城建大事件十二
淮安市金融 项目即将开工预计2015年底竣工
淮安市金融 项目江苏银行综合业务楼即将开工建设。该项目位于水渡口大道北侧、环宇路东侧，占地1.26公顷，规划建筑面积2.5万平方米，建筑总高度110米，总 2.14亿，预计2015年底竣工。
城建大事件十三
缓解停车难2014淮安市区将建3500个公共停车位
清河区坐拥淮海广场及万达广场两大核心商圈，这里的车流相对聚集，停车资源相对紧张。2014年，淮安市区将建设公共停车位3500个，以缓解停车难，方便市民出行。
城建大事件十四
中国淮安—运河文化旅游区项目签约
3月18日，淮安与盛鹏达(中国) 控股集团签订协议，双方将合作打造“中国淮安·运河文化旅游区”。该项目位于淮安里运河文化长廊中段，八亭桥至河下区域，即“起承转和”中的“承、转”两大 ，具体为通甫路、翔宇大道、怡园路、京杭大运河围合区域，占地总面积3200亩，项目总 不低于120亿元，计划3年建成。
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