[摘要] 地产恰逢乱世，淮安楼市烽烟四起，价格战遍地，城南、生态新城等板块均被拖入战局。乱世硝烟中，谁将崛起？谁将陨落？只有时间能回答。作为普通购房者，面对的是另一个问题：同在城南身价不同，一桥之隔价差过千你选谁？
桥南：4千满地走 3千多如狗
再看城南，华德力运河城刚刚4000出头，比桥北的海润广场便宜了近1000元/㎡。这两家楼盘当年同期开盘，据说海润广场（当时还叫海润枫景）觉得自己位置比华德力好、产品比华德力好，所以开盘价格也比华德力高七八百，但是不幸购房者并不这么觉得，海润的首次开盘成绩并不理想，首炮未响，此后海润广场也并无惊人之举，2013年“百万重金聘英才”也只在业内引起了一阵讨论变再无涟漪，寂寂于城南楼市，从期房卖到准现房，从准现房卖到现房。
所谓既生瑜何生亮，楼市向来是邻居即冤家，如此一桥之隔生死仇，不过是淮安楼市激烈竞争的一角剪影。
天元阳光苑年初的时候针对3号楼推出“你买房，我补贴”公益住房补贴活动，2800元/㎡起的广告引起了相当一部分购房者的注意。如今已至年末，这项特惠活动仍在持续：人均住房不足30平米、在淮安工作交三险一金满一年、革命烈士家属、现役、退役军人、劳动模范家属等五类人群，购买3#楼补贴购房总价30%，折算下来均价不到3000元/㎡，不知逼疯了多少城南的小伙伴们。
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