[摘要] 2013年淮安房价的涨幅有目共睹，市区房价越涨越高，购房者逐渐逃离市中心。对于不少刚需购房者来说，购房就像一场游戏，并且是“终极游戏”：在如今房价一路高涨的情况下，也许有人终其一生只能买一套房子。开发区是淮安的价格洼地，还乘着“东扩南连”的规划东风。但是，在开发区置业，有欢喜的一面，也有忧愁的一面。
愁：教育、交通难 配套不足
深圳路沿线建农工中交通各大银行齐备，金禾华府就在大润发旁边——开发区医院、银行、超市以及娱乐配套在逐步完善，部分区域“吃喝玩乐购”的配套已经初具规模。但是，教育资源仍然是开发区的软肋。
翔宇大道是淮安的主干道，经过的公交车不算少，沿线的楼盘沾光。不过开发区有不少地方，公交并不发达，出租车也少，出行非常不便。
目前淮安的学校如人民小学、淮中、清中都集中在市区；至于分校，生态新城的教育更受淮安市民认可。开发区内的很多学校是新建校，硬件设施较好，但师资力量、学校管理等软件方面目前并没有出现特别者。
地广人稀，楼盘林立，是目前开发区的现状。
教育是开发区的软肋
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