[摘要] “金九银十”即将杀到，能否找回失去的成交量？开发商是否会开启夺客大战？……暂且先看“金九”的优势。环比前两个月，9月淮安楼市计划入市量明显大幅增加，是“金九”的第一个好声音。前提有了入市量，才能换来成交量。
数据显示，截止到9月10日，淮安住宅库存已经突破10万套大关，达到103246套，其中住宅44880套。淮安库存量仍在高位徘徊。
同时，据房天下调查数据显示，仅7.89%购房者明确表示准备在“金九银十”置业，还有相当一部分购房者处于观望状态，房价越来越贵成为大多数购房者缩手缩脚的重要因素。
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您会选择在“金九银十”买房吗？（数据来源：房天下调查数据）
如此来看，又是一场博弈。今年以来，淮安开发商给的优惠就如一场“花非花雾非雾”，没有太大的实质性价值。在多次调查中，购房者均表示：“售楼处的优惠基本上很少，如果看中的楼盘推出优惠，我们都会去看看，总价能少则少。”
当下，落花有意，就看流水能否“有请”，否则高库存就如俄罗斯方块，越堆越高，最终“gameover”，“金九”也将泡汤。
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