[摘要] 干货！淮安的购房者们看过来！你喜欢底商吗？底商是不是生活很方便，要是周围没有什么商业，底商有些时候会起到很大的作用，但是底商也有烦恼的时候，有时候烦恼还会很大，而且甚至让你后悔100年都来不及，不光如此，底商有可能让你的房子 ，也让你的房子掉价卖不出去。
一、尽量购买离底商或者小区商业较远楼幢，如果不可避免那要看开发商对于底商的业态规划。
二、若将购买带底商的住宅，一定要看清楚开发商对住宅底商的可经营业态进行限制相关规定。例如餐饮业、KTV等有油烟、噪音污染的业态以及影响社区居民隐私、生活空间的业态。如果实际情况需要底商有餐饮等业态，开发商要做的餐饮的油烟出口另行设计，在距离楼盘15米左右建立，且不可以影响上层、社区的居民。如发生底商经营中的扰民行为，作为相邻人的小区居民是否可以依相邻关系请求底商经营者停止侵害。
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