房天下房天下小编某常年混迹于淮安各大业主群，有道是常在河边走哪有不湿鞋，啊，不对，是跟各位网友混了脸熟之后，经常会有业主或准业主找上小编来交换一些八卦消息。
这不上周又有网友跟小编说：“新城涨价了~”
小编：“哪家？！”
网友：“在金奥定好房的，（3月31日）被通知涨价100一个平米~”
小编：“……”
网友还在义愤填膺讨伐：
“估计就是死等市政府过去的”
“来看房的人多了，开发商就开始拽了”
……
没等小编消化完这个消息，又有一名网友找小编：“听说绿地清明节过后还要涨价~”
小编：“……”还有谁要涨的，都站出来！
近房地产市场利好消息太多，生态新城尤甚。
从大政策环境来说，降息，二套房首付下调为四成，公积金首套房、二套房首付分别降至二成、三成，二手房营业税免征期限也由五年缩减为两年。房地产市场升温预期强烈。二手房业主涨价、排队过户现象在淮安市场再现，二手房市场率先升温，新房市场回暖也近在眼前。
具体到淮安城建方面，公交线路开通、市政府搬迁为沉寂了一段时间的生态新城楼市点燃了一把火，有轨电车、里运河长廊这种可以预期的城建大事为生态新城楼市火上浇油。
不管愿不愿意承认，生态新城确实是当下淮安楼市热的版块，其火热程度连水渡口都要退一射之地——什么消息只要沾上“生态新城”四个字，关注度会立马飙升一两档次。
不但有关注度，还有成交——近几年淮安的年度销冠都出在生态新城，销售10上也经常看见生态新城楼盘的身影。
备注：从本期起，原“房天下观察”更名为“房天下观察”。
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