[摘要] 淮安主城不大，新城新区不少：生态新城、清河新区、清浦新城、高教园区——够打一桌麻将了。再加上近淮安市政府工作报告中提到的淮阴新北城、南部工业新城，可以想见未来几年淮安东南西北还要更热闹。水渡口起步早，发展快，现在俨然已经跟主城合到一起了，而其他板块，还得再磋磨几年或十几年几十年才能成熟。
小隐隐于市，草野多高人。淮安房天下业主论坛开辟新板块“淮安剑客”，供业内外人士指点江山激扬文字，供众网友信马由缰挥斥方遒，楼市纵横皆在笔下，看淮安楼市，高手几何？
《淮安剑客》第31期，“安澜拂晓”撰文《 八卦淮安新城区发展史：只听新人笑 哪闻旧人哭？ 》
淮安主城不大，新城新区不少：生态新城、清河新区、清浦新城、高教园区——够打一桌麻将了。再加上近淮安市政府工作报告中提到的淮阴新北城、南部工业新城，可以想见未来几年淮安东南西北还要更热闹。
水渡口起步早，发展快，现在俨然已经跟主城合到一起了，而其他板块，还得再磋磨几年或十几年几十年才能成熟。
览书查阅淮安各新城新区的发展轨迹，真正验证了一句话：只听新人笑 哪闻旧人哭？楼主天生爱八卦，自得其乐屡教不改，独乐乐不如众乐乐，今天一起跟大家八卦下淮安新城区的发展史。
生态新城：三千宠爱在一身
新人迎来旧人弃，掌上莲花眼中刺。
城市规划发展，不至如此不堪，但是有轻有重也确是事实。2008年生态新城建设启动以来，淮安对生态新城的政策扶持、资源倾斜，真真称得上“三千宠爱在一身”，其他粉黛，都得往后排——
实小淮中，名校，生态新城东片有了，西片还要再建；
没公园？拆了村子盖一座森林公园，要多大有多大；
新市政府，建在生态新城，已经竣工，万事俱备只欠东风；
既然建了市政府，干脆文化馆博物馆美术馆一起建了；
体育中心？办省运会？也放到新城去；
有轨电车、山阳湖水上乐园……
汇集资源精华，以全市之力供养一城，生态新城的崛起也是顺理成章的事。随着绿地、中南等楼盘的交付入住，曾经的不毛之地高楼四起，人烟渐盛。
生态新城枚皋路大桥
淮安体育中心
新城淮中分校
森林公园
生态新城的环境、学区等配套得天独厚，短板在交通和商业，不过近两年这两方面也开始得到改善——
除了翔宇大道之外，2014年公交开始向新城腹地延伸，4路、26路、65路延伸至东片新城公交停保场，14路延伸至西片体育中心；2015年淮安将至少新增10条以上公交线路，不知生态新城能在其中分羹多少；（至于有轨电车，因为只有一线，只对翔宇大道沿线的绿地中天中南锦城3盘意义较大，其他楼盘享受的利好有限）
再说商业配套。西片安置小区康体佳苑交付入住之后聚拢了一批人气，商店菜场等基本的生活配套已经齐全；东片绿地的社区商业也已经开始运营，满足基本生活不成问题。
东片金奥即将开盘，中天、绿地的综合体也很有可能在2015年开始动作，未来几年随着新盘交房、大批人口的入住，生态新城的商业会迎来爆发式的发展。
看生态新城的新五年规划，“产城融合 功能完备 宜居宜业”，估计近几年生态新城会在完善居住功能上下大功夫，补齐商业、医疗等各种生活配套。
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