[摘要] 五月，在楼市被冠以“红”字。但是在金三银四的颓唐阴影后，今年淮安的五月楼市行情并未见太大起色，成交量平淡无亮点，降价苗头不容忽略。“冷市”乌云挥之不去，淮安楼市红五月一路跌跌撞撞，究竟都经历了些神马？
乍晴乍雨的5月，淮安楼市仿佛陷入另一个迷局。房价上涨OR下跌，市场回暖OR冷清，楼市的起伏变化欲理还乱。
5月已经到了尾声，5.1的扎堆入市，曾经让整个市场预期过“红五月”火爆抢收的场面；5.18的热闹也曾经让人对红五月的冲刺有过期待。如今尘埃落定，一切不过如此。
5月淮安市区实际开盘统计
5月16盘推货 3000余套房源撑起迷离五月天
据房天下数据监控中心统计，5月淮安市区共有17家楼盘开盘、加推，约3757套新房上市，其中住宅2944套，商业413套，写字楼400套；5月别墅市场无新货；清浦区的法兰郡曾经有在5月开盘的打算，不过最终没开，开盘时间预计延迟到6月。
事实上，原本预计在5月开盘、最终将开盘时间拖延到下个月或更远时间的远不止法兰郡，金凤梧桐华苑、龙凤旺万家等盘莫不如是。
从开盘时间来看，5月开盘扎堆现象相当明显。5月1日和5月18日尤为开发商所钟爱，5月推盘的16家项目中，选择在这两天开盘、加推的有13家。
火药味十足 新盘入市抢客凶
5月除了老盘加推，还有5家纯新盘上市：叶语世家、友创南门尚城、九升国际商业广场、星雨华府、祥和至尊。
新盘入市表现不俗。叶语世家5月1日开盘推出1号楼、2号楼、4号楼、5号楼、7号楼200套房后很快售罄，5月4日又加推50套并将价格上调100元/㎡。
星雨华府和九升国际商业广场首次开盘也赚得盆满钵溢，星雨华府开盘当天成交额近2亿，热销效应在开盘后一段时间还在延续；九升国际商业广场5月18开盘推出413套商铺后也很快售罄。祥和至尊开盘也不出意外获得热销。
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