[摘要] 2014年年初至今,淮安楼市的大多数参与者几乎都尝到了“酸”的味道:想买房的置业刚需族好不容易买房了,结果房贷死活批不下来;想换房的刚改一族盼望着房价下降窗口期,结果房价还是缓慢增长,不见降价苗头;除了购房者,开发商也有自己的小辛酸,多个地方松绑救市,淮安楼市难受波及,是降价促销还是继续死扛?
好不容易买房了 房贷死活批不下来
酸味人群:贷款买房群体
自2013年下半年银行“钱荒”以来,房贷一路趋紧。进入2014年,房贷收紧传闻在淮安全面落地,自春节过后,郑州各个银行房贷收紧,房贷优惠不再,甚至房贷利率普遍上涨。
实时资料显示,淮安房贷收紧情况仍旧在持续,工商银行、交通银行、中国银行等银行首套房贷利率均有不同程度上浮,放款时间大多不定。
房贷审批时间长,房贷利率普遍上涨,再加之,办理房贷说不准还要搭配买保险,这让大多数购房者感叹买房之难,心情之酸!
而且商业贷款和公积金“组合贷”方案在淮安并不普及,目前只有一号生活大院购房者可以享受此殊荣。买房之酸,纾解不易。
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