[摘要] 虽然近几年因为淮安中 名校到处建 、联合办学，导致淮安各区“ ”、“开明 ”满天飞，李逵李鬼傻傻分不清，不过实小、淮中（淮安市 、淮阴 ）的金字招牌在淮安还是杠杠地好用。很多购房者无奈转战 区，好在实小、淮中新城 师资给力，近几年考试成绩不比 老校区差……
虽然近几年因为淮安中 名校到处建 、联合办学，导致淮安各区“”、“开明 ”满天飞，李逵李鬼傻傻分不清，不过实小、淮中（淮安市 、淮阴 ）的金字招牌在淮安还是杠杠地好用，东大街、西大街周边实小、淮中本部二手 挂牌单价早已破万，新房也不好买，目前只有府山时代广场一家在售，总共一栋小楼，密度奇高绿化齐少价格还奇贵。很多购房者无奈转战 区，好在实小、淮中新城 师资给力，近几年考试成绩不比 老校区差，所以无数家长挤破了头要在生态新城买套真正的 。
淮安市 新城校区的 区范围为里运河-海天路-承恩大道-宁连路围合区域；淮阴 新城校区 区范围为大运河――宁连一级公路――新长铁路――海天路围合区域。对照 区划分，淮安生态新城东边基本都在实小、淮中 区范围内，西边中南世纪锦城也在 区内。
至于西片的另外3家楼盘中南世纪城、中交香滨国际、福晟钱隆城 则划分在西片实小 ， 建在中交旁边，2016年开始招生；不过目前； 现在还在规划，业主子女可暂时就读于东片淮中 。至于西片具体的 区划分，官方表示“远期视生态新城范围生源需求及西 建设情况，再适时确定 区范围”。故本文只盘点实小淮中市区本部及生态新城东片 楼盘。
府山时代广场400-890-0000 转 610721
：淮安市 （本部） 开明 （淮阴 初中部，本部）
价格：均价8000元/平方米
动态： 府山时代广场现房还有十几套在售，住宅均价8000元/平，面积91-123平，全款98折，按揭99折。两间面朝北的商铺在售，均为100平米左右，均价50000元/平。
网友点评：
1.现在望子 的父母把府山时代广场的价格给抬高了，论淮海南路水门桥以南的地段，周边的房价不应该超过5500吧，但是就是这个实小本部的 让孩子爹妈买套房子要多掏二三十万。我想说是金子总会发光，孩子还是顺其自然吧。这么高的价格买了还是要慎重的。
2.配套 ，但是环境实在不怎么样，停不下来的热闹，不过还是好多人抢着买，谁让 这么霸气呢
3.他们家优点和缺点同样明显，优点开发商肯定会告诉你，我就不说了，说说缺点——基本没有绿化，也没有健身设施，旁边老小区多卫生环境比较糟糕；还有，听说他们家那块地是商住两用，产权只有40年，比一般的70年少了30年
| 府山时代广场基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价8000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 清浦城南板块 | |
| 开发商 | 江苏府山置业有限公司 | |||||
| 户型 |
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