[摘要] 不知道从什么时候开始，“热销七/八/九成”成了淮安的楼盘们在开盘后的广告、软文必备词汇。不论市场如何，“热销七/八/九成”似乎成了淮安楼市“常态”。遍地“热销七/八/九成”、“吸金XX亿”的淮安楼市，楼盘推出新货后销量到底如何？且让数字来说话，扒扒淮安楼盘开盘后的真实成交量。
质疑：为何广告宣传与实际网签量不一致？
为何数据不一样，楼盘的理由很多，比如网签具有延后性，人手不够忙不过来没能及时上传数据，比如客户材料不齐全，房产证上到底写谁的名字没有商量好，所以一拖再拖。等等不一而足。
还有一些开发商也默认，是因为有些客户当时认购的，后来因为贷款等原因没有办下来，只好选择退房，“这个也不是我们造假，开盘当天确实有那么多人交了诚意金，但是一些客户没有考虑到实际情况无法购买，或者又要改名字啥的，只能撤销。”
除了这些原因，现实中很多楼盘宣称热销是为了提升项目形象，制造“一房难求”、“再不下手就没了”的恐慌气氛，诱导购房者早日下定买房。
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