[摘要] 房地产是经济发展的表征，受规划的影响相当大。2014年伊始，淮安新一轮市政规划陆续下发中。而每一次城市规划的调整,也势必带来楼市的变局。开春探变，房天下一探2014淮安城建大动作，把脉2014年淮安楼市走向。
有轨电车：“我靠电车”或将成为翔宇大道楼盘新卖点
除了高铁，去年牵动广大淮安人民神经的莫过于淮安要建有轨电车这则消息。之前传说了很长时间的“淮安要建BRT”规划，在规划图出炉、规划路线流传出来甚至沿线楼盘都以此为卖点宣传过之后，最终不了了之，没有下文了。
不过有舍才有得，BRT成泡影之后，有轨电车级大地安慰了淮安市民被戏耍的破碎玻璃心。考虑到淮安目前城市发展程度，将有轨电车提上议程也未尝不可。
淮安有轨电车起点为淮安市体育馆，终点为淮安区商贸城。规划线路走向为交通路—运河广场北—和平路—翔宇大道—楚州大道—淮安区商贸城，线路长度20.3公里，设23个车站：体育馆站，淮海东路站，运河广场站，圩北路站，水渡口站，珠海路站，深圳路站，厦门路站，海口路站，武警支队站，三亚路站，宁连路站，枚皋路站，森林公园站，玖珑湾站，城西北路站，金地广场站，楚州大道站，长安路站，永怀路站，东岳庙站，南巽路站，商贸城站。
有轨电车这份盛宴，翔宇大道这条主干道两侧区域吃得，沿线楼盘尽皆受益。假以时日，“我靠电车”或将成为翔宇大道周边楼盘争相打出的卖点，就如生态新城满眼的“实小淮中双学区”。
2014年春节之前，中天翡丽湾门前的翔宇大道路段已经围上围挡，为有轨电车的施工做准备。2月19日，有轨电车1期工程宣告全面动工，预计通车也就是2015年的事——指日可待。
购房者在欣喜之余，也不禁心怀惴惴：要涨价了吗？
从目前的市场情况来看，涨价是必然的。
事实上，在有轨电车动工的消息传出来之前，生态新城已经有好几家楼盘准备在2014年提价，的提价幅度高达千元每平。
这让人想起某房地产大佬的名言——的买房时间永远是现在。
淮安有轨电车线路图
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