[摘要] 时至年底，淮安楼市热闹非凡，特别是跌破眼镜的“10元抢铺”，迟迟不开的刚需及大牌土豪纯新盘。还有人清盘，有人封盘、有人悠着卖、有人想抓紧年内最后一波行情小鸡快跑。有些人近了，有些人正在走远，楼市众生相耐人寻味。
编者按：时至年底，淮安楼市热闹非凡，特别是跌破眼镜的“10元抢铺”，迟迟不开的刚需及大牌土豪纯新盘。还有人清盘，有人封盘、有人悠着卖、有人想抓紧年内最后一波行情小鸡快跑。有些人近了，有些人正在走远，楼市众生相耐人寻味。
相：犹抱琵琶半遮面 不开盘还不开盘就不开盘 急死你！
“预计12月底1月初开盘”“预计12月开盘”“预计12月底首次开盘”“预计12月开盘”，作为年底关注的纯新盘项目，金域华府、郁金蓝湾、米兰花园、邦德云鼎近期可谓出尽了风头，赚足了眼球。无论是瞄准刚需的郁金蓝湾、米兰花园，还是坐拥定价绝不会低的金域华府、邦德云鼎，就像说好了的似的，它们都把时间押宝在了12月份，好像一个看着一个，你不开我也不开。但是楼盘迟迟不开，价格众说纷纭，购房者心都提到了嗓子眼，而开发商们给出的答案却永远要加“预计”这两个等同于“变数”的词语，大概还在盘算着“入场时机”，以便赢得最火的开门红吧。
不过，根据目前淮安楼市的现状，明年上半年还将有一大批新盘即将入市。城置公园龙湾营销总监宋旭良表示，今年淮安的房地产有点过度开发，明年市场堪忧，“血流成河”，厮杀会非常惨烈；今年新盘不断上市，其中有不少卖得都非常好，但是明年楼盘会非常吃力，因为一些购买力已经被今年提前预支了。而选择在年底开盘，或许可以抢先消化一些购买力，还能赶上年前年后的返乡置业潮。
年底23盘集中交付 淮安楼盘迎“良心”大考
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