[摘要] 淮安房产商品化的十多年来，随着房地产市场的逐渐发展，开发建设的楼盘越来越多，楼盘的案名从一开始的普遍以“XX花园”、“XX村”为名到现在的土洋结合雅俗共存，从当初区别于其他同类的一个简单符号，演变成明确楼盘定位、张扬楼盘个性、展现楼盘魅力的一种手段，折射出淮安房地产市场的变迁发展。
斑斓陆离 淮安楼市案名竞争艳
淮安楼市每年都会推出几十个楼盘，各色楼盘案名层出不穷，呈现出了差异化的风情。因为案名是楼盘给购房者的张名片，直接影响购房者对楼盘的评判，进而影响销售，开发商也越来越重视案名。【楼盘也好"色"淮安"七彩"楼盘大搜罗】【“金”字招牌楼盘多 淮安如此多金】
有的楼盘沿用了90年代末以来的案名风格，在名字中直白显现财富、身份，“盛”“豪”“帝”“王”数见不鲜：帝景豪庭、盛世名门、汇金豪庭、东方豪城、华富汇、左岸王府等……财富权势在当今中国是吸引整个社会关注的话题，但现在的富人贵人往往都比较低调，不喜欢如此直白的表达方式，因此选择这些有着显赫案名的楼盘的往往是渴望富贵而尚未得的普通市民群体。
有的楼盘取名于欧风美雨，如欧洲城、爱琴海花园、多瑙河国际公寓、罗马假日、东方希尔顿、阳光巴黎等。不过这些案名欧美风情浓郁的楼盘往往位于郊区、县城等非核心地段，主城区欧陆化的项目名很少，这是否是因为符合欧美风格的低容积率和高绿化环境在市区很难实现尚未可知。
有的楼盘名则非常中式、古典，如东城江南，名如其盘，都是走中式路线；至于云梦清河，案名古典让人惊艳，不过楼盘本身的建筑风格属于法式；叶语香澜，燕上私语，这两个楼盘名不但古典，而且婉约，见名恍闻脂粉香。
有的楼盘通过案名显示项目的优势和特色，以独特的、风景名胜或其他资源为卖点，直观地反映楼盘的优越性，有效针对目标客户群，比如淮海城，案名直接说明了自身的优势——紧邻淮海广场，占据主城区“核心的核心”，得天独厚无盘能比；而樱花小区，明显得名于项目旁边的樱花园风景区；建华玖珑湾及其邻居中天翡丽湾，案名中的“湾”都来源两个项目中间的那条乌沙河。 【山路十八淮安几"湾"淮安楼市的那些"湾"们】
在这一类楼盘中，近几年出现了一股不容忽视的风潮：以学区资源命名。淮安父母对学区越来越看重，开发商取名也投其所好，不论位于划到的学区范围还是仅仅只是离某个学校近一点都可以拿来做卖点：蓝岳学府，是繁荣小学和北京路中学的，还紧挨着淮阴工学院，称“学府”名副其实；广城尚书房，虽然不是名校，但离淮中近，也可以以此作宣传，叫“尚书房”；新涟中花园，不用说，肯定跟涟水的两个中学之一的涟中脱不了关系。
一些较大的知名企业进入淮安后，往往选择以自己的品牌作为项目名，这里面不但包括知名的房企，也包括其他产业的品牌企业，前者在淮安的代表项目有万达广场、亿丰时代广场、亿力未来城、城置公园龙湾、融侨华府、恒大名都、四季金辉等，后者有红豆国际城、维科格兰花园等。 【淮安大牌房企一锅端】
这些楼盘往往沿用企业在其他城市开发的项目风格、特色，在多地生成系列产品，如万达广场、恒大名都，形成品牌效应，不但有效巩固推广了自己的品牌，又使得购房者因品牌而对楼盘产生信任感。但是由于淮安房地产市场本身的特性，淮安的购房者对一些在其他城市取得成功、但并不讨淮安本土居民欢心的产品不买账，导致一些大牌房企在进驻淮安后“水土不服”，折戟沉沙。
从案名的变化，能看出淮安的开发商在楼市倾注的热情，标新立异的楼盘案名以及由此体现的独具一格的社区文化，让购房者侧目，也让如今的淮安楼市光艳斑斓。取个新颖、好听的名字无可厚非，统一艺术性和实用性的楼盘名能吸引更多购房者的关注，也能为淮安这座千年古城增色。但如果楼盘取名一味剑走偏锋，也容易走火入魔取得反效果，对于购房者来说，最看重的是房子的价格、品质、配套、环境等这些实质性的东西，名字肯定不会是最重要的；对于楼盘来说，一个好的案名可以锦上添花，但没办法雪中送炭。腹有诗书气自华，楼盘亦如是。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
