[摘要] 按照这条淮安物业费新标准，淮安小区高层物业费高不能超过1.3+1.3*20％=1.56元/月·㎡。换句话说，高层物业收费＞1.56元的小区全都超标了！淮安房天下小编整理了淮安主城区这些高层物业费超过1.56元/月·㎡的楼盘，水渡口和生态新城是重灾区，多家楼盘中枪，来看看里面有没有你家哦！
淮安市主城区普通住宅前期物业公共服务费新标准拟定，物业指导价为：多层0.70元/月·㎡，高层（含小高层）1.30元/月·㎡。如果小区物业服务水平等级相对较高，则可以在标准的基础上上浮，但是高不能超过20%。
按照这条淮安物业费新标准，淮安小区高层物业费高不能超过1.3+1.3*20％=1.56元/月·㎡。换句话说，高层物业收费＞1.56元的小区全都超标了！淮安房天下小编整理了淮安主城区这些高层物业费超过1.56元/月·㎡的楼盘，水渡口和生态新城是重灾区，多家楼盘中枪，来看看里面有没有你家哦！
PS：虽然邦德云鼎高层1.68元/平方米·月的物业费也超标了，但是人家投胎在淮阴区，不在“淮安主城区”范围之类，因此这条标准暂时不适用于邦德云鼎。淮安区的小区也不在新标准适用范围内。
价格：均价4600元/平方米
物业费：2.1元/平方米·月
物业公司：港联
动态： 建华观园在售1#、2#、3#、4#、5#楼。 面积89-135平米，1#2#楼折后均价4500-4600元/平米左右，按揭99折全款95折，面积范围89平米-230平米，层高26-33层。建华观园5月13号推出3#楼06、07栋，均价在4700-4800元/㎡，预计2016年9月交房。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 802709
建华观园效果图
| 建华观园基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价4600元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 生态新城生态新城东片 | |
| 开发商 | 淮安峰景置业有限公司 | |||||
| 户型 |
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建华观园占地面积约494亩，是淮安生态新城内大型生态宜居社区。建华观园位于2400亩淮安森林公园东北部，建筑面积逾120万方，产品规划有超高层、高层、洋房以及亲水别墅，容积率为3.0，绿地率为36%。
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