[摘要] 查看淮安市区200余家楼盘口碑点评得分可知，得分较高的楼盘往往都位于热门板块比如清河老城区、水渡口、生态新、淮阴区大润发商圈等。而热门楼盘则出现扎堆现象，生态新城作为淮安首屈一指的置业热土，区域内楼盘不论是红是黑，无一例外地人气极高，每一家楼盘详情页点评区都是热火朝天，神点手与毒舌王兼而有之。
淮安楼盘口碑榜——黑榜
价格：均价4600元/平方米
动态：中南世纪城25#楼住宅，均价4600-4700元/平，优惠减两万，全款98按揭99折。在售23号楼、24号楼，户型85平米-126平米，购房总价减3万，再享全款、按揭87折、，均价4600元/平米。30-1号30-2号楼商铺，共36套，户型面积55—1750㎡，大面积商铺均价9000元/平米，小面积商铺均价14000/平米。优惠交2万抵5万。新活动家电。
| 中南世纪城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价4600元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 清河生态新城板块 | |
| 开发商 | 淮安中南世纪城房地产有限公司 | |||||
| 户型 |
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五洲龙湾400-890-0000 转 631062
价格：均价5400元/平方米
动态：五洲龙湾看房就送价值428元写真券；目前2期主推28#特价楼王，均价5400元/平；在售28#、30-31号楼高层成交均价5400元/平，户型面积86.88-122平，交2万抵6万，全款93折按揭9折。在售一期18#-23#楼剩余房源十几套，高层均价5800元/平，全款98按揭99，总价减8000元。350-380㎡双拼别墅均价9000元/平，交10万抵15万，全款98按揭99。一期21-23#楼是2015年2月交房。
| 五洲龙湾基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5400元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 淮阴城北板块 | |
| 开发商 | 淮安市五洲房地产有限公司 | |||||
| 户型 |
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8090青年公寓400-890-0000 转 610086
价格：均价3800元/平方米
动态：8090青年公寓推出10套特价房，户型面积为90-120平，均价3650元/平。目前一期6号楼、7号楼、8号楼在售，全部为现房，户型为90-125平米，折后均价3800元/平米。
| 8090青年公寓基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价3800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 经济开发区开发东区板块 | |
| 开发商 | 淮安欣兴置业发展有限公司 | |||||
| 户型 |
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九龙湖金泽苑400-890-0000 转 616832
价格：均价4200元/平方米
动态：九龙湖金泽苑高层在售26-28#楼，房源200套左右，18+1层，2梯3户，面积95平米两房、116平米和122平米三房，首付3万8起，26#楼优惠50元/平米，27#楼优惠150元/平米，另全款97折按揭98折，总价再减2千，28#楼优惠150元/平米，全款96折，按揭97折，折后均价4200元/平米；花园洋房均价5300-5400元/平米，优惠80元/平米，另全款97折按揭98折，总价再减3千 ；联排别墅交5万抵10万，另全款97折按揭98折，总价再减6千，均价6800-7000元/平米。特价房28号3楼、4楼一口价4028元/平，13楼、14楼一口价4080元/平。
| 九龙湖金泽苑基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价4200元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 经济开发区大学城板块 | |
| 开发商 | 江苏富泰房地产开发在限公司 | |||||
| 户型 |
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大胜广厦400-890-0000 转 655147
价格：均价4200元/平方米
动态：大胜广厦目前主推6#、7#楼共92套房源，均价4200元/平米，多层7#楼面积87㎡、92㎡，小高层6#楼97㎡、98㎡，110-140㎡叠加，均价3800元/平米。另外推出特价房源6#均价3518元/平方米，面积98平方米。
| 大胜广厦基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价4200元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 经济开发区开发东区板块 | |
| 开发商 | 淮安市淮海房产开发有限公司 | |||||
| 户型 |
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