[摘要] 淮安生态新城自从2008年启动建设以来，在淮安市政府的大力支持下，板块关注度一直居高不下。多层一直是淮安人心中难舍的情结，得房率高、接地气，如今市中心很多区域已经停止审批多层，多层洋房逐渐成了淮安人心口的朱砂痣。当淮安楼市火热的板块遇上稀缺的房子，会擦出什么样的火花？生态新城+多层=？
淮安生态新城自从2008年启动建设以来，在淮安市政府的大力支持下，板块关注度一直居高不下，实小淮中双学区、有轨电车等利好接踵而至，市政府搬迁传闻也一直甚嚣尘上。
而多层一直是淮安人心中难舍的情结，得房率高、接地气，如今市中心很多区域已经停止审批多层，多层洋房逐渐成了淮安人心口的朱砂痣。即使同一小区的多层比高层贵上上千一平，仍然有无数人前赴后继义无反顾。
当淮安楼市火热的板块遇上稀缺的房子，会擦出什么样的火花？生态新城+多层=？
3盘全部降价？！ 淮安金辉在搞什么鬼？
绿地世纪城400-890-0000 转 610870
作为300万方大盘，绿地的产品线很全，高层、小高、洋房、别墅、商铺多种业态全覆盖。绿地在2013年的时候曾经推出过3期多层花园洋房，当时卖得死贵，卖到7000块一平还有好多人买，那叫一个牛B哄哄。现在绿地5期也推洋房了，7层，带电梯，出街广告很小资，“上海洋房”，价格也很小资，6500-7000一平，据说一楼送院子——有钱的上，没钱的买隔壁4000出头的高层去……
价格：均价4100元/平方米
动态：绿地世纪城加入房天下2月14日看房团活动，团员享高层交1万享9折，花园洋房交1万抵4万优惠，目前活动正在召集报名中。绿地世纪城在售房源：五期183#、187#、211#、212#、“上海洋房”。五期A区183#小高层，均价5600元/平，185#高层均价5200元/平，目前几近封顶；五期C区211#、212#高层特惠房源20套，户型面积为90、115、120平，92折优惠，折后均价4100元/平米；五期“上海洋房”面积115—160平，一楼送花园、地下室，顶层复式送超大奢华大露台，目前均价6500-7000元/平。
| 绿地世纪城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价4100元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 清河生态新城板块 | |
| 开发商 | 上海绿地集团淮安置业有限公司 | |||||
| 户型 |
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地理位置图
户型图
3盘全部降价？！ 淮安金辉在搞什么鬼？
生态新城有很多牛B哄哄的大牌房企，一群大牛中，中交的牌子仍然够牛，央企中交，背景雄厚，开发的项目自然也引得全程关注，未开先火——中交香滨国际一直说要开盘，但是一直不开盘，等得不少人心焦。
中交一共有6幢高层，8幢花园洋房、1幢公寓式办公楼。洋房6层带电梯，一梯两户，130-170㎡——这一拨产品的客群定位显然不是刚需。现在洋房价格还没出来，但肯定比4000就能买到的高层要贵出很多，还是那句话————有钱的上，没钱的就不要肖想了，乖乖买高层去……
价格：均价4700元/平方米
动态：中交香滨国际12月20日售楼处公开，目前认筹花园洋房交1千抵5万，高层交1千抵3万，预计12月首开5#6#7#8#楼，高层3800-4300元/平，中层4700-5000元/平。共350套房源，其中5#为22层高层，6#为27层高层，两梯三户，户型面积69-115㎡；7#和8#楼为花园洋房，6层带电梯，一梯两户，面积130-170㎡。
| 中交香滨国际基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价4700元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 清河生态新城板块 | |
| 开发商 | 淮安中交盛业房地产开发公司 | |||||
| 户型 |
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户型图
3盘全部降价？！ 淮安金辉在搞什么鬼？
梧桐公馆400-890-0000 转 611057
不得不说，作为生态新城家卖多层的项目，梧桐公馆的存在有其必要性，虽然开发商牌子不够响，背景不够深，学区配套都跟生态新城其他楼盘共享，自己也没啥让人印象深刻的特色，但是价格够便宜——高层是，多层也是，梧桐公馆的多层报价才5400元/㎡，比邻居便宜了2000一平——
价格：均价5400元/平方米
动态：梧桐公馆1月新推出11#、12#楼48套多层，面积86-110㎡；7#8#楼多层在售，面积85-127平米；多层均价5400元/㎡，全款95折按揭97折，目前4栋楼都已经封顶，2016年4月30日交房。在售高层9#楼、15#楼、16#楼、23#楼，均价4700元/㎡左右，主推户型118平米-90平米。高层110㎡以下户型交2千抵2万，110㎡以上交3千抵3万，全款98折，高层已经竣工，目前在做道路、绿化，预计2015年4月30日统一交房。停车位有租有售，租价和售价未确定。
| 梧桐公馆基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5400元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 清河生态新城板块 | |
| 开发商 | 淮安亘盛房地产开发有限公司 | |||||
| 户型 |
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3盘全部降价？！ 淮安金辉在搞什么鬼？
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