[摘要] 纵观2014， 是主旋律。但总有另类与众不同。
【淮安房天下讯】纵观2014年淮安楼市，“”“低价”是基调，“促销”“跑量”是主旋律。某次小编跟城南某盘沟通时，工作人员愁眉苦脸地要求：你（在网站上）给我们家价格标低点，低点看的人才多……
不过楼市中总有一些与主调不符的音符。淮安楼市遍地 声中，某些楼盘悄悄地、悄悄地把价格往上提提——众人皆降我独涨，需要的何止勇气。
团购报名860人！淮安楼盘团购排行榜上的惊人数字
扛不住了！淮安水渡口房价松动惊现77折！3字头！
郦城国际400-890-0000 转 610861
均价：6000元/㎡
涨幅：100元/㎡
感觉除了别墅之外，淮安的住宅类产品中也就弘辉首馥和郦城国际能称得上豪宅，这两家细节考究，姿态高冷，逼格极高， 有贵族范——
郦城的小区实景很美，夏天去看的时候满眼绿色，精装大堂忒有范儿，弧形阳台洋气十足。在售的7#、8#楼户型设计很赞， 是中间户，客厅卧室厨房卫生间全部朝南，冬天的时候阳光满屋，简直棒极了！
动态：郦城国际目前主推7、8号楼，户型有96平米，116平米、119平米，两梯三户，层高32层，12月1日后价格上浮了100元/㎡左右，目前成交价在6100元/㎡左右，一次性付款95折，按揭96折，2015年9月交房。
| 郦城国际基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6100元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 清河水渡口钵池山板块 | |
| 开发商 | 淮安郦城房地产开发有限公司 | |||||
| 户型 |
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地理位置图
样板间
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淮安悦达广场400-890-0000 转 635907
均价：5450元/㎡
涨幅：250元/㎡
悦达跟淮安 的“3年 之约”被诟病许久，不过 近传来了好消息，开发区跟淮阴 集团签约，开发区的中 升级在望，作为开发区的一员，悦达也是受益者之一，这不就 了？
动态：淮安悦达广场3号楼11月15日开盘，31层，户型面积91平米、111平米。均价5450元/平。全款96折按揭97折。1号楼，均价5200元/平米，1号楼层高31层，面积69平米，102平米和135平米。目前 优惠减6888元，按揭99折全款98折，七天内付清首付再享99折优惠。现老带新活动，赠送老业主一年物业费，新业主减2千。
| 淮安悦达广场基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5450元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 经济开发区开发西区板块 | |
| 开发商 | 淮安悦达置业有限公司 | |||||
| 户型 |
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地理位置图
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米兰花园400-890-0000 转 640906
均价：4400元/㎡
涨幅：200元/㎡
米兰花园品质不错，不过相对于深圳路上的楼盘来说，地处合肥路的米兰花园稍微有点偏，周边配套也不齐。而且自从米兰花园开盘之后， 的清城美墅就一直在清盘特价，高层3600、3700就能卖——的邻居在使劲清盘甩卖呢，米兰花园你这样 真的好么？
动态：米兰花园9号楼在售，层高18,2梯3户，主力面积86、118、122㎡，均价4000元/平米，在售1#楼为多层，116-129平米，均价4400，房源已所剩不多；在售10#楼为高层，89-122平米，均价4000元。1#、10#楼均已竣工。 房源一次性付款96折按揭97折，交1万抵2万。另外，现有少量3188元/平、3388元/平特价房源在售。
| 米兰花园基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价4400元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 经济开发区开发东区板块 | |
| 开发商 | 淮安中大置业有限公司 | |||||
| 户型 |
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沙盘图
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信达名府400-890-0000 转 613163
均价：5000元/㎡
涨幅：100元/㎡
清河西楼盘越来越多，竞争越来越激烈，东边上海路上刚开了家中天华庭，西边西安路上鹏源淮安新都、永泰家园、金河国际花苑、祥和至尊4家楼盘都快打成了粥，信达名府还敢 ，只能说，真猛士也。
动态：信达名府1#、2#、4#楼在售，在售房源约200套，面积92-132㎡，4750元/㎡起，均价5000元/㎡，全款97折、按揭98折，再赠送1万-3万元家电基金。
| 信达名府基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 清河主城区板块 | |
| 开发商 | 淮安信达房地产开发有限公司 | |||||
| 户型 |
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公交
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