[摘要] 随着金九银十的落幕,2014年淮安多楼盘成交无力几乎已成定局,淮城友创、绿地、福晟多家品牌房企开启“放血逃生之路”。11月折扣力度或加大。
去年买了房今年就白忙 淮安市区房价一年间跌了369元/㎡
据房天下数据监控中心统计,10月淮安全市成交均价上浮,但市区楼盘价格继续下降:10月淮安五区均价4923元/㎡,环比9月下降0.36%;同比2013年10月下降6.97%——
一年的时间里,淮安市区房价下跌了369元/㎡。若一年前买了套100㎡的住宅,一年后的现在已经损失了36900元,相当于一个普通淮安人一年的收入,“去年买了房,今年就白忙!”
不管是9-10月份销量还是房企业绩,目前整体较2013年均有不小差距,以去年业绩目标为准,要完成目标最后11、12月份仍需快马加鞭。库存方面来看, 第三季度淮安住宅库存量去化需20个月,10月底淮安全市住宅存量62000套左右,为加速跑量,折扣加码恐不可避免。
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