[摘要] 2014年7月，房天下致电淮安市区各大楼盘售楼处，调查淮安清河、清浦、淮阴、淮安、开发区五区在售多层现状，对如今淮安多层的户型面积、价格区间、优惠力度、房源储备等情况进行了一次摸底。调查结果显示：目前淮安市区仅有34家楼盘有多层房源在售，在售多层房源不到2000套！
随着城镇化发展，大量人口涌入城市，城市土地资源越来稀缺，在平面扩张的同时不得不向上发展。从2009年开始，合肥、济南、潍坊等国内诸多二三线城市开始陆续停止审批多层，“向多层说再见”，位于苏北的三线城市淮安也在“多层停批”风卷城市之列，新建项目鼓励建设高层，原则上不再规划审批6层以下建筑。
多层停批，卖一套少一套，在如今的淮安楼市，宣传多层时无一例外会在前面加上“”“稀缺”作定语。在同一个小区，多层产品每平米单价比高层高几百甚至上千也不是稀罕事。即使如此，及时在如今的淡市，多层甫一推出仍屡屡被一抢而空。
2014年7月，房天下致电淮安市区各大楼盘售楼处，调查淮安清河、清浦、淮阴、淮安、开发区五区在售多层现状，对如今淮安多层的户型面积、价格区间、优惠力度、房源储备等情况进行了一次摸底。
调查结果显示：目前淮安市区仅有34家楼盘有多层房源在售，在售多层房源不到2000套！除了东湖怡景苑三期景园、荣鑫花苑等寥寥数盘还有部分多层未上市，大多项目多层销售已近尾期，已无多层房源储备。
2014年，淮安多层告急，即将售罄！
2014年7月淮安在售、待售多层房源调查
延伸阅读：
清河区：在售多层约250套
作为淮安当之无愧的主城区，清河区楼市起步、发展最快，因此高层替代多层的趋势也最明显。目前清河区只有4家楼盘有多层在售：清河西的老盘泰顺佳园、永泰家园，都还有几十套多层在售；生态新城只有梧桐公馆还剩1套多层在售；清河新区七星水岸在售多层100套左右。
除了这200多套多层房源以外，清河新区的白鹭湖庄园还有花园洋房未推。
清浦区：在售多层约360套
相较于清河区，清浦区的在售多层稍微多了一些，华德力运河城、报业新城、 新兴和苑、京河湾公寓、金凤梧桐华苑——6家项目在售多层共计约360套。其中华德力运河城、京河湾等老盘多层已为数不多，金凤梧桐华苑（多层待售）、报业新城等楼盘多层房源还算充足，均在百套以上。
清浦区的多层集中在城南及清浦新城，同清河老城区一样，清浦老城区并无多层在售，若购房者想在老城区买多层，只能去二手房市场寻觅。
开发区：在售多层约410套
2014年，开发区成了淮安多层的主阵地，福地清华苑、东湖怡景苑三期景园、东城江南、金色阳光城 、郁金蓝湾、祥和至尊、金色罗马花苑 、海洲铂兰庭、学林雅苑、米兰花园、香缇豪庭……区域内有11家项目有多层在售，在售多层总计不到500套，不过鼎立紫金花苑、东湖怡景苑三期景园、祥和至尊等都有部分多层房源还未入市。
淮阴区：在售多层约340套
前几年淮阴区曾经遍地多层，但如今多层也逐渐退出了市场，目前仅有广城尚书房、荣鑫花苑、奥体国际星城、华侨新苑、德汇公馆、喜利达名苑、蓝庭印象、帝景蓝湾等9盘在售多层，且多为老盘清盘，只有去年下半年刚开盘的帝景蓝湾和荣鑫花苑多层房源剩余较多。
荣鑫花苑一期多层10#、11#、12#、15#、16#楼在售，在售多层房源还剩约70套，后面还有5#、6#、7#、8#、9#楼共112套多层尚未开盘。
目前荣鑫花苑与房天下联手推出“5折抢多层”房天下狂活动。只要活动报名人数达到150人，参加活动的购房者即可以5折抄底价抢购108㎡多层小三房，总价仅需24万。除此之外开发商还另外拿出11套多层特价房，以88折的优惠回馈参加活动的网友。
淮安区：在售多层约280套
目前淮安区在售多层不到300套。锦绣山阳、御水天成、金陵华府、文华名城（待售）等盘均有多层在售、待售。
延伸阅读：
2014年 淮安多层即将成绝响
纵览淮安各区在售多层，不难发现多为老盘，各区在售多层总计不到2000套。多层热销，需求旺盛，但在售多层稀少且后继无力，目前还未面世的储备多层已寥寥无几。
2014年初水渡口香格里拉花园最后一批花园洋房的售罄，宣告多层正式退出淮安主城区新房市场。随着时间流逝、现有多层的去化，多层也将一步一步消失在淮安郊区楼市。
2014年，“”对于多层来说还只是宣传语广告词，但多层消失的那一天已经隐约可见。不管淮安人曾经如何热衷多层，这一名词终将变成历史。
2014年，淮安楼市即将与多层说再见。
延伸阅读：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
