[摘要] 在多层倍受追捧的淮安目前有哪些在售楼盘？市场供应量如何？房天下数据中心近日作了一番市场调研，结果令人震惊：淮安市区目前在售的多层仅34楼盘1500套房源，而淮安上半年平均每个月成交4405套住房。从政策来说，淮安已经终止审批多层建筑，因此，此次调研的1500套开启淮安多层绝唱。
在多层倍受追捧的淮安目前有哪些在售楼盘？市场供应量如何？房天下数据中心近日作了一番市场调研，结果令人震惊：淮安市区目前在售的多层仅34楼盘1500套房源，而淮安上半年平均每个月成交4405套住房。从政策来说，淮安已经终止审批多层建筑，因此，此次调研的1500套开启淮安多层绝唱。
多层产品在淮安正渐渐变成“奢侈品”
部分多层房源整体特征
1.1 主力户型面积90-120平米
数据显示淮安目前在售多层中90-120平米为主力户型面积区间，其中福地清华苑、广城尚书房、金色阳光城、金陵华府有80平左右户型；户型为祥和至尊的60平米户型；除了东城江南、学林雅苑有复式160-288平大户型，普通多层大户型为东湖怡景苑、蓝庭印象、德汇公馆等150-160平米的户型。
1.2 清河区几乎绝迹
清河区作为淮安市首府目前仅有三个楼盘在售多层：泰顺佳园、永泰家园和七星水岸。
1.3 优惠多多 低至93折
在售多层中普遍有着可观的优惠，98折成为常态，96折、97折也占据大部分楼盘。东湖怡景苑三区景园全款低至93折；荣鑫花苑则推出10套88折特价房源；蓝庭印象车位；金凤梧桐华苑交5千抵1万，日进百金……各种打折花样频现。
第二部分 多层区域分布
2.1 开发区11盘占总楼盘数3分之1
淮安经济开发区目前在售多层有11个楼盘占总数3分之1，分别是：福地清华苑、东湖怡景苑三期景园、东城江南、金色阳光城、郁金蓝湾、祥和至尊、金色罗马花苑、学林雅苑、鼎立紫金花苑、米兰花园、香缇豪庭。
2.2 淮阴区9盘位居第二
第二个在售多层楼盘较多的区域是淮阴区，共9个楼盘，分别是：广城尚书房、荣鑫花苑、鼎泰公馆、奥体国际星城、华侨新苑、帝景蓝湾、德汇公馆、喜利达名苑、蓝庭印象。
2.3 清河区3盘面临绝迹
清河区仅3个多层楼盘在售，泰顺佳园、永泰家园和七星水岸。
2.4 淮安区4盘罕见多层
较市区较远的淮安区在售多层楼盘仅有4个，分别是：锦绣山阳、御水天成、金陵华府、文华名城。
2.5 生态新城仅1个在售多层楼盘
目前淮安重点打造的生态新城仅有1个楼盘有多层在售：梧桐公馆，且梧桐公馆多层房源已临近售罄。
第三部分 多层价格特点
3.1 整体价格平庸 2800
淮安目前有多层在售的楼盘，多层价格整体比较平庸，没有太大起伏。价格的是淮安区的金陵华府，均价2800。清浦区的新兴和苑均价3400。而价格的是喜利达名苑的5800和蓝庭印象的5500。
3.2 5000左右占据大半楼盘
大部分的楼盘均价都在5000上下，其中4500-5100的均价占据半壁江山。
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