[摘要] 度过了端午节小长假，淮安楼市的五月正式画上了一个不算圆满的句号。在“降价”的风声鹤唳之中，在“起价门”的无所适从之中，在“央五条“效果的翘首期盼之中，以及在“资金短缺”的风言风语之中，淮安楼市开启了走向6月的大门。
度过了端午节小长假，淮安楼市的五月正式画上了一个不算圆满的句号。在“降价”的风声鹤唳之中，在“起价门”的无所适从之中，在“央五条“效果的翘首期盼之中，以及在“资金短缺”的风言风语之中，淮安楼市开启了走向6月的大门。
红五月焦灼不红 楼市搅局者不断
众所 ，金三、银四、红五月是楼市传统的旺季，开发商上半年的销售基本集中于这三个月。然而，2014年恰逢楼市“三年一小年”定律中的小年，淮安楼市也难逃此“厄运”。金三银四的成色不足暂且不论，即便是有了五一小长假以及多家新盘入市老盘加推，淮安楼市的五月也没有给开发商以及购房者多大惊喜。
据房天下数据监控中心统计显示，截止2014年5月31日24:00，淮安市住宅共计成交3821套，同比2013年5月的4142套减少了321套。
奋斗在淮安楼市的房企们，在此种情况之下不得已的打出了最后的一张底牌——“价格”。不知从何而起，直至五月，淮安楼市已经打起了一场价格战。“特价”、“起价”、“一口价”这些在促销中常用的价格词语，在2014年的5月，已经成为了散布于淮安大街小巷上的楼盘广告之中最常用的语言。
反观此种市场环境之下的购房者，或许日子也不太好过。一方面受到房企打出的促销价格的蛊惑，心中暗度揣测“出手的时刻到了?!”;一方面受到舆论以及成交情况的影响，免不了思量“或许还会继续降?!”。
而在业主论坛、购房交流群以及各种网友活动中，不少网友对于淮安楼市持悲观态度，更有网友在电话回访中放言：“既然南京这种大城市都已经有了降价的先例，淮安的房价也会降，楼盘不降价绝不出手！”
暂且不论网友是否如业内人士一般深知淮安楼市的“水深水浅”，然而，此种观望的心态才是影响2014年淮安楼市成交下滑的最严重的原因之一。
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