[摘要] 据房天下数据监控中心统计，11月淮安市区共有11盘开盘加推，环比10月的19家推盘，实际开盘数减少8个，下跌42.11％。不过相较于全面的月平均开盘量，11月的实开楼盘量并不算少。
房天下讯 11月的淮安楼市进入平淡期，相比金九银十，成交量下滑，上市量也下降不少。
据房天下数据监控中心统计，11月淮安市区共有11盘开盘加推，环比10月的19家推盘，实际开盘数减少8个，下跌42.11％。不过相较于全面的月平均开盘量，11月的实开楼盘量并不算少。
11月淮安市区实际推盘详情
前缓后急 11月底楼盘扎堆开
一方面是因为进入11月之后成交量下滑明显，另一方面是由于很多楼盘赶搭银十末班车，挤在10月末推出了新品，因此11月淮安楼盘推新出现“前缓后急”的现象，11月上旬、中旬推出新品的楼盘并不多。但到了11月底，多家楼盘扎堆开，联众光辉乾城、红杉墅这两家纯新盘不约而同地选择在11月的最后一天首次开盘，中茵翰城广场和中南世纪锦城也在同一天加推。
从物业类型来看，11月新入市的房源依然以住宅为主，只有红杉墅推出了31套别墅，中茵翰城广场在加推8#楼、9#楼住宅时顺便推出了12套商铺。
清河、淮阴、开发区三分天下 清浦再次零推盘
从区域占比来看，11月实开的11盘中清河、淮阴、开发区三分天下。其中清河区与淮阴区各有3家楼盘推出新品，开发区有4家项目推新。淮安区欣明文锦城新入市，清浦区无盘推新。
预开、实开对比：多盘开盘爽约
对比11月开盘预告与实际开盘，不难发现有多家楼盘开盘爽约：金域华府、云梦清河、星雨华府、中科碧水豪庭、米兰花园、金河国际花苑、城开御园、城置公园龙湾、大胜广厦、淮安国际汽车城等楼盘都曾放出消息说预计在11月开盘，但因为各种各样的原因全都延缓了推盘时间，尤其是中科碧水豪庭和星雨华府，“预计开盘”已经“预计”了数月，不知何时真正开盘。
10月底统计的11月淮安市区预推盘详情
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