[摘要] 今年淮安的“金九银十”在“涨”声中落下帷幕。如今11月踏着“银十”余热而至，房企为冲刺年关会如何动作，三中全会是否会有新政撼动楼市，都给11月岛城楼市增添了一抹神秘色彩。
房天下讯 今年淮安的“银十”在“涨”声中落下帷幕。据房天下数据统计，10月淮安新房成交突破5000套，环比9月份暴涨近5成；于此同时，根据中国房地产指数研究院数据，10月份淮安新房样本均价5292元/平方米，环比9月上涨2.62％，名列百城房价涨幅第五……如今11月踏着“银十”余热而至，房企为冲刺年关会如何动作，三中全会是否会有新政撼动楼市，都给11月淮城楼市增添了一抹神秘色彩。
上周住宅成交量急降 11月迎分水岭？
据房天下数据监控中心统计，10.28-11.3一周淮安楼市住宅成交1092套，环比下跌17.46%，成绩勉强“合格”。实际上，上周成绩差强人意，多靠“银十”的翘尾撑场，10月28日—10月30日期间，淮安住宅成交量维持高位，日成交均处于200套以上；进入11月份以来，成交量急降，大有成为楼市分水岭的苗头。
不过，虽然11月、12月本就是楼市淡季，但业内人士认为，淮安的市场和其它城市存在差异，从近几年的趋势来看，淡季、旺季的区分在淮安越来越淡化，淡季也可能出现销量走高的情况……如此来看，尽管11月楼市“开局不利”，但有开发商冲刺年关“护航”，楼市后市仍然可期。
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