[摘要] 金九褪色,银十镀金,今年的金九银十,犹如2012重演。今年淮安楼市的银十大落大起,让人们的心脏经历了一场大考。从“银十会变成铜的吗”的忐忑猜测,到“银十或可期待”的希望重燃,到“银十再添金色”的冲关在望,最终一切定格“银十完美收官”的喜出望外,尘埃落定,5611套成交为银十划上一个圆满的句号。
县城成交暴涨 拉低全市成交均价
10月县城成交涨幅较大,上涨的盱眙县上涨了198.20%,其次是洪泽县上涨90.91%,淮安区上涨幅度上涨19.33%,仅清浦区环比下跌了5.22%。各区县同比仅清河区和淮安区上涨县幅度较大,清河区上涨126.08%,淮阴区上涨96.20%,同比下跌7个区县中,淮安区跌幅下跌了35.38%,其次是开发区下跌27.00%,盱眙县跌幅是小下跌4.06%。
县城成交在全市总成交中比重加大,直接拉低了全市住宅成交价格。据房天下数据监控中心统计,10月淮安住宅成交均价4329.96元/平米,环比下跌101.65元/平米,下跌2.29%;同比上涨232.66元/平米,上涨5.68%。
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