[摘要] 金九褪色，银十镀金，今年的金九银十，犹如2012重演。今年淮安楼市的银十大落大起，让人们的心脏经历了一场大考。从“银十会变成铜的吗”的忐忑猜测，到“银十或可期待”的希望重燃，到“银十再添金色”的冲关在望，最终一切定格“银十完美收官”的喜出望外，尘埃落定，5611套成交为银十划上一个圆满的句号。
房天下讯步入11月，“金九银十”正式画上句点。这两个月份，似乎就像楼市的一场大考，从“营销预热”到“加推房源”再到“银十冲刺”，这个持续了两个多月的大考，考了房企的营销策略、考了业内的判断预测、考了购房者的需求心态、考了媒体的脑力体力……在房企眼里，这是完成年终销量目标的重要一关，因此使尽浑身解数，以求满意答卷。
在经历了前8月的抢眼推售后，金九银十淮安众多开发商趁势推出新产品，以期在这供销两旺的时机内一炮而红。然而有人笑就自然有人哭，金九银十这艘去化“快艇”并非所有人都可以搭乘。金九银十淮安楼市迎来了2013年的推盘顶峰，成交却几家欢喜几家愁，有人赚得盆满钵溢，也有人颗粒无收。
金九褪色，银十镀金，今年的金九银十，犹如2012重演。
金九在期待中开场，在失望中落幕。金九的失利给银十蒙上层层阴霾，银十首周市区楼市的开门遇冷更是让冀望能在银十扳回一城的人们透心凉。然而，淮安楼市就像个任性的小姑娘，喜怒阴晴变幻莫测，你永远摸不准她的脉搏，在银十首周市区成交跌入谷底后，10月第二周楼市迅速复苏，成交反弹至正常水平并时有爆发。截至2013年10月31日24:00，淮安楼市住宅共计成交5611套，环比9月暴涨49.79％。
今年淮安楼市的银十大落大起，让人们的心脏经历了一场大考。从“银十会变成铜的吗”的忐忑猜测，到“银十或可期待”的希望重燃，到“银十再添金色”的冲关在望，最终一切定格“银十完美收官”的喜出望外，尘埃落定，5611套成交为银十划上一个圆满的句号——银十完美谢幕，楼市喜大普奔。
清河销冠宝座难动 盱眙、淮阴成黑马
不论市场冷热，清河都是成交大户，销冠宝座难被撼动。10月清河区住宅成交1049套，依然是五区四县成交量。
十一黄金周期间举办的盱眙房展会让盱眙楼市大大“火”了一把，在淮安其他区县楼市全面败北的情况下盱眙独自高歌奋进，7天卖房413套，占了全市总成交量的一半。黄金周期间的井喷为盱眙整个10月的销售奠定了良好基础，截至10月31日24:00盱眙住宅成交993套，仅次于清河区。
9月、10月淮阴区楼盘动作频频，新盘扎堆开，老盘忙加推：万邦金地花园、金圆幸福城、帝景蓝湾、荣鑫花苑、五洲龙湾rc='//imgs.soufun.com/house/2015_04/21/huaian/1429604461367_000.jpg'>五洲龙湾9800元/平方米3.49分黄河路与北京路交汇处0517-89226668、金润城、英祥承德公馆
rc='//imgs.soufun.com/house/2013_07/23/huaian/1374544186716_000.jpg'>英祥承德公馆14000元/平方米3.50分珠江路与银川路交界0517-80829999$0517-80826999、中熙凤凰城
rc='//img6n.soufunimg.com/house/2017_06/07/M09/0F/E9/wKgEUVk3oJWIGcQFAAbVD3G9KDEAAY3IABU_tIABtUn203.jpg'>中熙凤凰城待定3.74分长江东路36号（淮阴区区政府斜对面）400-176-0760 转 610017、恒通大厦……金九银十淮阴区多盘推新，效果显著，万邦金地花园、幸福城、金润城、英祥承德公馆等楼盘都在10月获得大丰收。区内楼盘表现出色，淮阴区总体销量也随之水涨船高，10月住宅销售722套位列第三。
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