[摘要] 风风火火的红五月已经过半。不论是实实在在的成交数据，还是形形色色的促销花样，徐州楼市真真担当得起“红”字之称。刚需入市热情高涨，若果真购得心满意足的房子，倒也不负着红五月的“恩泽”。若只是因为一时的冲动跟风入市，最终却要自身承受冲动的惩罚，便实在得不偿失。
“救市风”频频吹起 现在不出手将来会后悔？
类似扬州的救市行为不是次，也不会是最后一次。据了解，近期已有33个城市试水调控政策微调，企图通过微微调控的方式影响楼市成交,其中28个通过。“以后会有越来越多的地方政府对房地产政策进行微调，且地方政府会在中央允许的范围内充分利用可放松的空间。”业内人士这样表示。
虽然政府调控的决心很坚定，但是不断出现的地方政府”救市风“却有意无意地在动摇着楼市严控的根基。如果救市的缺口被打开，被调控稳住的房价会不会出现反弹？对于买房人来说，与其忐忑地猜测房价何时会反弹，不如下定决心在这个趋稳的大环境中伺机出手购房。
业内表示，截至目前，明确松动楼市调控力度的政策已经全部被搁浅，继续有城市跟进触犯限购限贷的可能性不大，但是预计在不放松对投资购房压制的前提下，各地继续出台针对首套房刚需的政策微调的可能性较大，政策底部出现。
调控从紧始终目前始终是整个楼市政策的核心，因此地方政府欲通过各种形式来放松调控力度的方式只会立即搁浅。而且5月17日，住建部终于发出声音：明确调控方向不改，回调仍是主基调，并称“决不让调控出现反复。”
后记：从近期的淮安房地产市场成交量变化趋势来看，2012年4月楼市成交量回暖之后，5月以来成交量呈现急剧波折上升迹象。业内人士认为，后市成交量的不确定性需要政策层面给予自住需求购房者更多支持，以维持房地产市场健康平稳发展。有消息称，近期包括住建部等相关部门的研究机构，正共同研究新一轮刺激楼市“刚需”入市的政策储备。
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