2014年的楼市可谓“特殊”，前三季度的惨淡使楼市又迎来一次关于是否“崩盘”的讨论。限贷松绑、降息等利好政策频出，但淮安楼市疲软之势难改，成交的下滑直接影响了淮安开发商的推盘积极性，2014年淮安市区新房上架情况如何？房天下2014年度淮安楼市白皮书为您揭晓。
据房天下数据监控中心统计，截至2014年12月25日，2014年淮安市区（清河、清浦、开发区、淮阴区、淮安区）共计入市17043套房；推盘113次，环比2013年推盘127次减少14次，下降11.13％；26个纯新盘入市，环比2013年34个纯新盘入市减少8个，下降23.53％ ……[更多]
2014年淮安市区楼盘共有17043套新房上架，其中住宅13911套，别墅283套，商业2435套，写字楼414套。普通住宅类产品在淮安新房市场依然占据大头 ……[更多]
2014年淮安市区共计推盘113次。作为淮安的行政、商业中心，清河区历来是淮安楼市的推盘大户，2014年推盘依然一马当先，共计推盘40次。
随着大润发、乐天玛特的入驻，淮阴区配套日渐成熟，2013年区域内曾涌现出一大批新秀楼盘。2014年淮阴区楼市延续了2013年的推盘热潮，以28次的推盘量名列第二。开发区稍稍逊色，2014年推盘25次位居第三。淮安区推盘13次，清浦区推盘少只有7次……[更多]
2014年淮安市区预开盘总量为172次，但实际开盘次数远远低于这个数字，实开113次比预计开盘少了59次，实开率为65.7％。由于市场的不景气，2014年淮安楼盘集体患上“开盘拖延症”，不少楼盘将开盘时间从这个月拖到下个月，一拖再拖，造成预开盘量虚高、实开率偏低……[更多]
2014年淮安市区共有26家纯新盘入市，从月份上来看纯新盘入市时间分布较为均匀。5月有5家、8月有5家纯新盘入市，入市量较密集；2月有1家纯新盘入市、12月无新盘开盘；除了这几个月之外其他月份都有2家新盘入市。值得关注的是，2014年入市的26个纯新盘“扎堆”现象普遍，生态新城、清河老城、开发区等热点板块新盘密集上市 ……[更多]
