[摘要] 一座城市的发展历史，包含了许多老城的变迁，如今的高楼林立，代表着无数的老街区的没落。曾经弄堂里的邻里，如今搬入高楼大厦；曾经出名的古玩老街，如今也被规模更大的市场所取代。这令许多人唏嘘不已，但城市发展的脚步，并不会因此而停下。房天下团队整合近5年来淮安房价变化，记录各区域的变迁，献礼淮安楼市。
淮城变身记 心酸房价史
从2013年至2015年淮安房价一直不温不火，过去无论是330新政还是930新政，总之不管政府出台了什么样的楼市政策来刺激低迷的楼市，淮安房地产一直不受影响，任你政策如何，我自岿然不动。然而2016年下半年开始，淮安房价稳定的局面终于被打破，房价可谓坐上了云霄飞车，一周单价涨1000的楼盘不在少数，有的区域房价已经突破5位数。一片看涨中，2016年淮安全市无论从房价还是成交量攀上新高峰。
6分一套、日卖千套 或将成为历史？
截止2016年12月31日24时，2016年全年淮安楼市新房成交量已经达到86769套，商品房总成交量为1022.1万㎡，创淮安楼市近五年来历史天量，今年全市新房成交早在前10月就已赶超2015年全年成交总数，同比2015年全年56372套的成交量，上涨53.9%。2016年淮安住宅类商品房月均成交7230套，平均到每天至少能成交237套，平均到每时大约成交10套，平均每6分就卖出一套房，如此强劲的走势在以往也从来没有过。
2017
2017已过半 再创新高有难度
截止2017年5月3日24时，全市5个月以来总成交 29863套，去年同期成交总量为23148套。但是2016年成交量的增加集中在下半年，2017年以来，受到淮安政府限价调控，房价没有持续上涨，成交量也在同步少量萎缩。因此在创新高有一定的难度。
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