[摘要] 2015春节（2.18——2.24）淮安人气楼盘TOP10炉，绿地、亿力、恒大这3家老牌热盘一如既往地赢得了超高人气，水渡口大盘水韵天成紧随其后，淮安区欣明文锦城在本土购房者的支持下异军突起羡煞众大盘，淮阴区的金辉天鹅湾、金圆幸福城、英祥承德公馆也不甘落后……
春节是农历的岁首，俗称“过年”，是中国人所独有的节日，也是中国重要、盛大、热闹的一个古老传统节日。自西汉以来，春节的习俗一直延续到今天。2015年马年新春，淮安楼市同样精彩，春节期间不少项目值班上岗，更有楼盘借新春推优惠吸引购房者。不少在外地工作的购房者也趁春节回淮置业，了解楼盘近况。
2015年7天春节假期如今已经结束，淮安哪些楼盘在春节期间吸引眼球？2015春节（2.18——2.24）淮安人气楼盘10炉，绿地、亿力、恒大这3家老牌热盘一如既往地赢得了超高人气，水渡口大盘水韵天成紧随其后，淮安区欣明文锦城在本土购房者的支持下异军突起羡煞众大盘，淮阴区的金辉天鹅湾、金圆幸福城、英祥承德公馆也不甘落后……
作为新晋的地产一哥，绿地在淮安也力压群雄长期称霸，人气高销量好，2015年初绿地与房天下房天下强强合作推出电商优惠，1+1的效果远远大于2——
价格：均价4000元/平方米
动态：绿地世纪城电商优惠启动，活动时间：2015年2月9日-2015年4月6日，五期C区高层1万享9折，A区住宅、洋房1万抵4万。绿地世纪城在售房源：五期183#、187#、211#、212#、“上海洋房”。五期A区183#小高层，均价5600元/平，185#高层均价5200元/平，目前几近封顶，预计A区高层小高层房源2016年年底交房；五期C区211#、212#高层，户型面积为90、115、120平，参加电商活动折后均价4000元/平米，预计2017年年底交房；五期“上海洋房”面积115—160平，一楼送花园、地下室，顶层复式送超大奢华大露台，目前均价6500-7000元/平，预计2017年年底交房。
| 绿地世纪城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价4000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 清河生态新城板块 | |
| 开发商 | 绿地集团淮安置业有限公司 | |||||
| 户型 |
| |||||
项目配套
淮安绿地世纪城向南一路之隔淮安生态商务新城行政核心区，其中包括“四馆”（淮安市图书馆、文化馆、美术馆、城市博物馆）、淮安市高新技术创新创业中心、淮安市妇女儿童活动中心等，市体育中心、市突发事件应急指挥中心、市交通服务中心、淮安大剧院、淮中新校区和淮安电视塔等项目。
学区：淮安实验小学（包含幼儿园），淮阴中学
会所、绿地广场、基本健身设施等一应俱全 、绿地自营咖啡馆
地理位置图
亿力未来城400-890-0000 转 699688
亿力深耕水渡口多年，有口皆碑，二期产品升级后赢得的关注更多。现在有部分大户型现房清盘。
价格：均价5800元/平方米
动态：亿力未来城一期剩余房源大清盘，4800元/平起，仅17套。二期10栋在售25号-34号楼，均价5800元/平方米，户型面积92-139平方米，购房可享94折优惠，凭返乡车票总价可优惠2000元，目前二期样板间已对外公开。
| 亿力未来城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 清河水渡口钵池山板块 | |
| 开发商 | 江苏省亿力房地产有限责任公司 | |||||
| 户型 |
| |||||
项目配套
交通配套：翔宇大道连接城市商业中心与行政中心，公交车、有轨电车均有分布；
景观配套：钵池山公园、里运河景观带，10万平欧式园林；
教育配套：淮安小学近在咫尺，后期自建国际中英文幼儿园；
商业配套：水渡口广场、万达广场、神旺酒店、鼎立酒店；
生活配套：天津路工商银行、深圳路建行、中医院、淮安医院二分院；
学区：自建幼儿园，淮安小学，淮安市第六中学 ；
健身会所，智能保障等
地理位置图
恒大名都400-890-0000 转 610101
恒大名都一期已经交房，社区底商已经运营，恒大影城正在建设中。如今在售的主要是二期，相较于一期，二期户型更紧凑，44平、69平单身公寓在淮安市场较为稀缺。
价格：均价5200元/平方米
动态：恒大名都二期21#楼2月8日加推，面积109-138平，非毛坯小户型均价5000-5300元/平米， 首付1万起，面积45-100㎡非毛坯小户型，45-68㎡非毛坯一房、84㎡非毛坯二房、100㎡非毛坯三房，两梯六户，预计2017年6月交房。另约1.2万方恒大影城已建至地上二层。一期4#5#6#8#楼清盘，非毛坯湖景现房折合价5000元/㎡起，仅20余套。11号楼是176㎡的湖景楼王，折合价4400元/平起。
| 恒大名都基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5200元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 清浦清浦新城 | |
| 开发商 | 淮安恒大富丰房地产开发有限公司 | |||||
| 户型 |
| |||||
项目配套
休闲娱乐：运河风光带、阳光湖公园
学校 ：幼儿园：北大学园幼儿园
小学：人民小学新城分校
中学：开明中学分校
学区：人民小学清浦分校、开明中学清浦分校
小区内部有公园、会所 、幼儿园
地理位置图
水韵天成400-890-0000 转 611017
地处水渡口核心，如今已经开发到三期，地段好，学区好，价格高，一直很热销。跟亿力一样，水韵天成也有自建幼儿园。
价格：均价6700元/平方米
动态：韵天成预计2015年2月底开盘。水韵天成A组团别墅B组团高层已交房、C组团主体完工、在做景观水系。2015年9月30日前交房。D组团正在施工，43#建到25层，其他40、41、42、45、46、47#都在15层左右。高层在售33#、35#-38#楼，户型面积85平米两房和130平三房，折后均价6700元/平米，全款95折，按揭97折。银杏苑花园洋房折后均价8700元/平米，面积128-186平，全款95按揭96折。春节期间现推10套特价房，3天内签约享88折。
| 水韵天成基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6700元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 清河水渡口钵池山板块 | |
| 开发商 | 江苏省榕兴房地产开发有限公司 | |||||
| 户型 |
| |||||
学区：三期自建幼儿园，淮安小学 ，淮安市第六中学
双会所、游泳池、网球场、羽毛球场、篮球场、中老年人健身设施、孩童游戏场地、休闲广场
地理位置图
欣明文锦城400-890-0000 转 633609
自玖珑湾销售步入尾期后，淮安区楼市再无盘可与文锦城争锋。地段好、学区好、配套成熟的文锦城在春节前还推出了60多套特价房，大力促销下人气不但独冠楚州，而且压下了市区不少大盘——
价格：均价4650元/平方米
动态：欣明文锦城新春推60套特价房低3668元/平；目前在售一期A4-8号楼，均价4650元/平，A6号楼景观楼王均价4800元/平，按揭97全款96；二期在售B1-B4号楼，户型面积98-121平，均价4650元/平，全款92按揭93；目前购房可享一成首付，交1元抵1万；由老业主带领新业主成交者，新业主可优惠2000元房款，老业主奖励2000元。翔宇大道商铺交1万抵5万。
| 欣明文锦城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价4650元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 淮安楚州区板块 | |
| 开发商 | 欣明集团 | |||||
| 户型 |
| |||||
东邻淮安区区政府新办公大楼；南邻周恩来红军小学，西邻金陵国际饭店，北依淮安中学；大型市民休闲广场、淮安区文化艺术展览馆、淮安区汽车客运总站、体育馆、人民医院等。
学区：周恩来红军小学
7万方商业配套。
地理位置图
品牌房企金辉在淮三子之一，位于淮阴区新兴的大润发商圈，相较于幸福城金润城光辉乾城，天鹅湾价格优势较大，当然品质也相当不错。
价格：均价4600元/平方米
动态：金辉天鹅湾在售6#、7#、10#楼，均价4600元/平，主力面积95-125平，交5千抵2万，购房享96折优惠。目前推77平特价房4188元/平，88平特价房4288元/平；联排别墅边套均价6500元/平，中间套均价6000元/平，交3万抵15万。预计2月推57-59#联排别墅，户型面积260平、280平，交3万抵15万。11#楼高层预计2015年2月中下旬开盘，户型面积95-125平；目前新春钜惠每周5套特价房4188元/㎡。
| 金辉天鹅湾基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价4600元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 淮阴城北板块 | |
| 开发商 | 淮安金辉置业有限公司 | |||||
| 户型 |
| |||||
学区：淮阴区工业园区小学、淮海中学
生活配套：大润发超市、沿街商铺
地理位置图
金圆幸福城400-890-0000 转 646520
淮阴区百万方大盘，四面都是主干道，与大润发超市一路之隔；二附小。
价格：均价4500元/平方米
动态：金圆幸福城预计春节后推出二期2#楼200多套房源，户型面积101-122平，目前认筹交1千抵1万；目前一期清盘特惠均价4500元/平，户型70-110平米，首付3万起，沿街商铺单层均价15000-18000元/平，交2万抵6万，全款98折按揭99折。目前11栋房源已封顶。
| 金圆幸福城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价4500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 淮阴城北板块 | |
| 开发商 | 浙江金圆淮安置业有限公司 | |||||
| 户型 |
| |||||
地理位置图
英祥承德公馆400-890-0000 转 630550
英祥是淮阴区的老牌热盘，在业主中口碑一向不错。地处火车站对面，四通八达交通方便，周边有不少大型商业配套。春节前英祥大力促销退出了一部分不到4000元/平的特价房，吸引了众多关注。
价格：均价4200元/平方米
动态：英祥承德公馆目前在售2期11#楼高层西单元132套房源，均价4200元/平，户型面积86㎡、99㎡，一期7#楼均价4200元/平，户型面积为109㎡、116㎡、117㎡；目前7#楼推20套特价房，均价3900元/平；购房可享全款97按揭98折。
| 英祥承德公馆基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价4200元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 淮阴黄河北岸板块 | |
| 开发商 | 淮安英祥房地产开发有限公司 | |||||
| 户型 |
| |||||
配套：
幼儿园：大鹏幼稚园
超市：聚宾缘超市 、北站超市
学区：小营小学、 淮海中学初中部、小营小学幼儿园
地理位置图
融侨华府400-890-0000 转 610994
融侨在2014年的广告投放堪称狂轰乱炸，密集的曝光量带来大量的人气，加上相当拿的出手的产品，人气转化成销量也是理所当然的事，因此融侨从推出天玺园后销量一直不错。
价格：均价5000元/平方米
动态：融侨华府认购总价即减1000元。在售一期7#8#均价5000元/㎡， 满400减100。特价房3#7#8#共10套左右4300 -4400元/平；6#5#楼住宅底商均价11000 -13000元/平米。购房99折优惠，全款额外优惠2个点，一周内按时签约享受98折优惠。
| 融侨华府基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 清河水渡口钵池山板块 | |
| 开发商 | 淮安融侨房地产有限公司 | |||||
| 户型 |
| |||||
项目配套
公园：钵池山公园、古淮河文化生态景区
医疗：一院分院、二院分院、中山医院、市中医院
学区：白鹭湖学校（包括小学和中学）
住宅底商
地理位置图
中南世纪锦城400-890-0000 转 628583
中南世纪锦城就在翔宇大道边上，门口就是公交站牌，出行比新城很多楼盘都方便。加上实小淮中上学去，吸引了很多家长购房。不过近市场上流言太多，影响了中南的口碑和人气。
价格：均价4750元/平方米
动态：中南世纪锦城在售12号楼，均价4700-4800元/平，面积89-135平米，一次性付款购房享96折，按揭99折。优惠：置业者交定金2万，总房款优惠4万。15号楼均价4600元/平、16号楼均价4700元/平，户型面积范围为90—142平方。按揭一次性付款购房享95折；按时签约享99折。特批经理价98折。
| 中南世纪锦城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价4750元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 清河生态新城板块 | |
| 开发商 | 淮安中南锦城房地产有限公司 | |||||
| 户型 |
| |||||
项目配套
实小、淮中双学区；淮安四馆一中心；市政府；三甲医院
1、商务大楼（市政府）
2、交通服务中心
3、突发应急指挥中心
4、淮安大剧院
5、淮安四馆
6、留学生创业园
7、商务办公区
9、生态公园
10、新城管委会
11、淮安新地标——电视发射塔
12、淮安一站式办公大楼——淮安大厦
13、淮安人民文化广场
14、淮阴中学新城校区和实验小学新城校区。
4000平方会所；8大安防系统；恒温游泳池；咖啡厅；台球室；瑜伽房；健身房；室内羽毛球馆；乒乓球馆
地理位置图
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
