[摘要] 自从绿地世纪城在10月底重磅推211#楼3988元/㎡的特价房源后,淮安楼市瞬间动荡不安,各家开发商对绿地突发的神经病彻底凌乱,而大部分的购房者第一反应是怀疑:疑点1:绿地是不是只拿出了几套房放放烟雾弹?话说现在的开发商太精明了,但,我们购房者也不是傻子;疑点2:3988后面起字哪去了?
不得不说小编也是蛮勤快的,为了早点去绿地下午还没睡饱就出发了,从市区金马广场直接坐8路车到绿地世纪城下车,历时半左右,等以后有轨电车通车会更快更方便。到了售楼处,小编请了位美女置业顾问介绍楼盘详情,在此必须要表扬这位美眉,态度一改绿地置业顾问专属的高冷,那是一个热情周到,小编霎时受宠若惊有木有!!
据销售人员介绍,目前绿地1-4期房源全部售罄,目前只有五期5期A区183#、185#在售,以及五期C区211#楼接受预约,其中183#、185#于10月底刚领取预售证,现在可签署购房合同,优惠为交6千抵4万,其中183#为11层小高层均价5400元/㎡,2梯4户共45套,面积为120平米;185#为24层高层均价5100元/㎡,2梯3户共75套房源,面积为95-99平米,交房日期均为2016年年底。
而本次推出的211号楼也属于五期地块,只不过属于C地块,211号楼整栋楼均价3988元/平米(这是真的),层高33层,2梯4户,户型为90平米的2房以及115平米的3房,共132套房源,目前正在打桩,预计2017年年底交房。
下面来看五期整体的沙盘图:
从沙盘图上看其实均价5400的183#距离均价3988的211号楼很是靠近,绿地五期的地块在在一期的西边且紧靠着一期小区,两栋楼的地段的差别在于183#楼和绿地一期大门相对,而211#楼则要往里走,靠近宁连路。
再从后面来一张照片,从背面可以更清楚的看到每栋楼的区位,传说中的211号楼距离宁连路80米左右的距离吧,靠的这么近噪音可能会比较大,这是它的缺点了。
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