[摘要] 淮安楼市下半场给我们带来了太多的期待和悬念，比如作为楼市晴雨表的开盘量——开盘量是衡量楼市情况的一个重要指标。据不完全统计，继上半年14个纯新盘入市后，2014下半年淮安市区又有13纯新盘入市。
2014年悄然过半，今年的淮安楼市，如同令不少人痴迷的世界杯鏖战，一举一动都能令不少人捏一把汗。受到信贷趋紧、贷款利率上浮等因素影响，购房者捂紧口袋观望，淮安楼市上半场过得不尽如人意，那么下半场楼市如何发力，才可能翻盘？
下半年淮安市区纯新盘入市统计
多版块齐头并进 13纯新盘入市角逐下半场
淮安楼市下半场给我们带来了太多的期待和悬念，比如作为楼市晴雨表的开盘量——开盘量是衡量楼市情况的一个重要指标。据不完全统计，继上半年14个纯新盘入市后，2014下半年淮安市区又有13纯新盘入市。
从区域上看，2014下半年各区均有纯新盘上市，清河、清浦、开发区齐头并进，淮安区、淮阴区新盘数量略有逊色。因土地储备日益减少，淮安老城区新盘不断减少，新盘向城北、城南、开发区、生态新城等市区边缘迁移，郊区推盘量不可小觑。
新盘首开诱惑多
诸多纯新盘押宝下半年的原因不难理解。一方面时间节点如是，另一方面也是市场所致。众所 ，2014上半年楼市很是平淡，甚至有点低迷，许多已经准备好开门面市的纯新盘不得延迟登场时间。比如清浦区的法兰郡和淮阴区的龙凤旺万家，这两大纯新盘原本都是定在六月首次开盘，现在均推迟至7月。
上半年淮安诸房企半年报业绩普遍不理想，下半年“肉搏战”即将揭开序幕。在年度销售业绩及资金周转双重压力下，房企还是会陆续推盘入市。新盘开盘以其选择空间大、入市优惠、潜力大等显著优势，或许会给购房者带来惊喜。而且从上半年新盘去化情况来看，新盘首开普遍比老盘加推业绩光鲜。
从淮安房价历史数据来看，淮安房价总体趋涨。因此，趁开发商低首付、特价房、巨额优惠等等营销手段不断，购房者也可抓住这样的推盘节点，入手自己中意的房子或许是个不错的选择。
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