[摘要] 楼盘林立的淮安楼市，狼多肉少，各版块内恶战频频，截客八仙过海，诱惑抢眼的“起价门”已经被各大楼盘用到泛滥。星雨华府和福晟钱隆城一个4026元/㎡起、一个3字头起跌破了淮安楼市一地眼球，也让生态新城的一众老盘亚历山大，直欲泪奔。
市场真的不妙——再迟钝的购房者也能从如今的淮安楼市感受到这样的信号。
4月淮安楼市的成交数据惨不忍睹，全市住宅成交尚不足3000套。楼盘林立的淮安楼市，狼多肉少，各版块内恶战频频，截客八仙过海，诱惑抢眼的“起价门”已经被各大楼盘用到泛滥。
淮安楼市首屈一指的置业热土生态新城也未能幸免。
新盘比拼价格底线 福晟钱隆城3字头起售跌破眼镜
准备在5月开盘的新盘星雨华府和福晟钱隆城，最近出街的价格让很多人大吃一惊。星雨华府创意性地提出了“主力成交价”的概念：“4026——4680元/㎡”。
不过随即有网友反映：4000出头的只是个别楼层，星雨华府大多数房源价格在4700元/㎡——4800元/㎡。
生态新城另一家新盘福晟钱隆城打出广告的价格同样低到令人诧异：3388元/㎡起。
这个价格突破了很多购房者心中的价格底线。福晟钱隆城目前一期工程正在进行主体建设，产品品质、绿化园林、物业等方面如何尚不好断言，但从售楼处和户型设计来看，颇能让人眼前一亮。而且福晟定位“中产阶级领跑者”，并非如明发一般以价格取胜。
此前房天下看房团参观福晟时，不少网友对福晟的心理预期价在4500元/㎡以上。当时有网友表示：福晟钱隆城在生态新城腹地，离翔宇大道较远，不在有轨电车的直接受益范围内；但福晟紧邻淮安奥体——淮安体育中心，而从大城市的房地产发展情况来看，奥体周边潜力极为可观，比如南京奥体带动河西房价持续飙涨。
福晟钱隆城还打算在开盘当天以一套房子作为抽奖的压轴奖品，低价+巨奖双剑合璧，誓要撬动低迷淮安楼市的购买力。
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