[摘要] 总结是为了更好地前行!用数据还原真相,用事实述说楼市,盘点2013,淮安地产江湖谁风头正健,谁异军突起,最终又是谁问鼎销冠?
又到一年总结季。
回眸2013,淮安楼市在康庄大道与波诡云谲中摸索前行,虽然楼市政策没有重拳连击,但是淮安房地产市场依旧暗潮涌动。
这一年推盘量井喷,新盘屡入市,
这一年品牌房企频频入驻淮安,
这一年淮安房价涨势依旧,
这一年淮安土地市场成交刷新了历史,
这一年,淮安楼市有过政策出炉前后的井喷式成交,有过“日光”的奇迹;也有过购房者 观望情绪弥漫,众盘陷入频频爽约、迟迟不肯入市的尴尬境地。
总结是为了更好地前行!用数据还原真相,用事实述说楼市,盘点2013,淮安地产江湖谁风头正健,谁异军突起,最终又是谁问鼎销冠,笑傲群盘?
房天下数据监控中心统计,2013年全年(截至12月31日13点00分)淮安楼市全市住宅成交54020套,,环比2012年上涨31.23%;月均成交4502套,成交面积近600万方,环比2012年上涨近三成。2013年淮安楼市高点开局,红五不红,金九失色,银十镀金,其中2月创有史以来值,而6月仅成交3274套达到2013年全年值,更是自2012年10月以来的值,不可谓不波谲云诡。
一、2013上半年淮安楼市住宅成交行情
1、2013年全年淮安住宅成交走势
房天下数据监控中心统计,2013年全年(截至12月30日13点00分)淮安楼市全市住宅成交54020套,月均成交4502套,仅1-4月和10月达到全年平均水平,其中,2月成交6102套,其次是10月成交5611套,第三是3月成交5860套,6月成交3274套。
2013年度住宅成交套数走势(截至12月31日13点00分)
2、2012年全年与2013年全年淮安住宅成交量同比
2012年全年淮安住宅成交量为41165套,今年全年住宅成交量环比上涨31.23%,其中7月和12月环比分别下跌3.56%和13.60%,其它月均上涨,季度的三个月涨幅均在1倍以上,涨幅的是2月达160.3%,涨幅的是6月同比上涨了1.08%(截至12月31日13点00分)。
2012年全年与2013年全年淮安住宅成交同比(截至12月31日13点00分)
3、2013年全年淮安各区住宅成交占比
房天下数据监控中心统计,2013年全年(截至12月30日)成交中五区占比61.23%,四县占比38.77%;各区县成交占比中依然是清河区成交占比19.98%,其次是开发区占比13.52%,与成交的清河区相差6.46%,涟水县以0.55%之差占比全市成交12.98%次于开发区位列第三,成交的洪泽县均占比6.81%。
2013年全年淮安各区住宅成交占比(截至12月30日)
4、2013年全年淮安各区县住宅成交同比
2013年全年(截至12月30日)淮安各区县住宅成交同比2012年全年均呈现增长,涨幅的是清河区同比上涨78.66%,其次是清浦区上涨39.80%,涨幅的是金湖县上涨8.15%。
2013年全年淮安各区县住宅成交环比(截至12月30日)
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。