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房价怕是还要涨!淮安土拍楼市黑马石榴地产砸10个多亿拿两地

房天下   2018-06-25 13:47

[摘要] 2018年淮安国土资源局挂牌出让的31宗国有土地使用权,在6月19日上午成功被各大房企收入囊中。

2018年淮安国土资源局挂牌出让的31宗国有土地使用权,在6月19日上午成功被各大房企收入囊中。

31宗地块信息

而其中引起热议的是一家名字颇带喜感的房地产开发商——石榴地产。作为来自北京的房企新锐——廊坊市中投置地房地产开发有限公司,在淮安首次亮相便以总成交价10.89亿元豪气拿下两块福地,此次大手笔竞拍让其在淮安一夜成名!让我们来看看楼市黑马——石榴地产看中的是哪两块风水宝地:

1、淮国土(阴)挂2018第3号

位置:樱花路南侧、合肥路西侧

这块宝地让石榴地产以6.24亿的高价一举拍下,金额之高让不少吃瓜群众目瞪口呆。

石榴地产不惜重金也因此地块确实有不少诱人之处。位处淮阴区母爱公园北面,开源珑城东面,现天山碧桂园 南边,据传巨头融创曾看中了淮阴区这块地,因为在4月份淮阴区 与市长征 集团签订合作协议,将在淮阴区兴办一所高质量的 ,而其位置就在母爱公园北面的地块。

同时,北面的天山双语 ,该校的初中部目前已经在挂牌淮州 集团开明实验 ,据说 是淮州 初中部的班底。到时将是长征 +淮州 的双 ,未来前景不可估量。不仅如此,周边的坏境、商业配套也很不错,距离万达 几分钟路程,后期快速路的建成将会为该地区再增添一个加分项。

(图片仅供参考)

2、淮国土(安)挂2018第3号

位置:237省道西侧、翔宇大道北侧地块

看到这里,相信不少吃瓜群众和小编一样都对这个【石榴地产】充满好奇了吧!下面我们一起来认识一下这个大金主——石榴地产。

简介

石榴置业创建于2007年,是一家专注于中 房地产开发的地产公司。致力成为中国一线城市领先的品质物业提供商。以“志存高远,脚踏实地”的企业精神,石榴置业持续不断地为用户提供卓越的产品与服务,在成立后短短5年内成为“北京住宅销售五强企业”,8年后年销售收入突破150亿,进入一线地产开发商阵营,被誉为地产界 的黑马。

相信此次石榴地产在淮安连落两子必定是看好淮安未来发展趋势,看好淮安的房地产市场。

同样地,除石榴地产大手笔拍下地块之外,不少大牌房企也不甘落后纷纷入场,南通同仁置业有限公司斥资竞得淮国土(阴)挂2018第5号地块,成交总价为28060万元,楼面价5208元/平,溢价率约163%,成功刷新区域地价,成为淮阴区新“ ”。而2017年 是开发区尚隽公馆,楼面价是3000多,备案价是9500元/㎡。可想而知,“面粉”价格上涨,“面包”价格上涨还会远么。

此轮土拍必将刺激淮阴区房价,区域关注度也将持续上升,淮阴区的 似乎正在消失。业内人士认为在石榴地产没有开工之前,区域内 的楼盘可以赶紧入手。

说完淮阴地区我们再看看热门的城南板块,江苏水利房地产有限公司5个多亿拿下枚乘路北侧、北京南路东侧地块,该地块毗邻阳光湖公园,与其兄弟项目——水沐清华相隔 ,而该地块相比较环境条件更优.

此外, 的热卖楼盘四季金辉,目前在售价格在6000左右/平米,成为不少刚需型购房者的热门之选,不过此次水利地产5亿拿下的项目,想必日后一旦楼盘建成开售将会带动周边房价的整体上浮,城南的 很可能和淮阴区一样,将成为过去式,而现有的好房源购买者还是尽早下手。

 小编解读:

每一次土拍都牵动着购房者的心,一轮又一轮的开闸供货,也带动房价的直线飙升。作为三线城市的淮安,目前整体房价水平还处于全省 ,但随着近几年国家政策的调整,淮安未来目标是建设成为苏北重要 城市,“三圈一极”中的一极就是淮安增长极。现如今轻轨、高铁、快速路的交通配置,加快了淮安的经济发展,吸引更多人才留在淮安,加之棚改计划的实施,近期淮安市场库存见底等一系列因素催使淮安楼市如待嫁的黄花大闺女,市场可谓 紧俏。未来几年,小编认为随着各大 房企的入驻,淮安的房价将会一直处在稳步上涨的时期,超万元每平米的房源将会越来越多,楼市 不可小觑。



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