[摘要] 5月27日，关于淮安楼市“限购”的消息在地产圈炸开了锅，更有知情者晒出了政府的通知文件，各大媒体网站纷纷转载，然而几小时过后这一消息便被撤下，淮安发布上的官方通知也不见踪影，“淮安限购”虽未经证实，但是给购房者带来的震撼却不容小觑。
“限购”，这个在淮安楼市从未流传的名词在过去的这十多个里，频频跳入淮安个地产人的眼中，今日，一份未经官方正式的《关于进一步促进房地产平稳发展》的通知在坊间迅速流传，该通知指出：
一.全面推进存量房交易网签备案工作，存量房未经网签备案不得办理完税、贷款等手续。
二.调整市区住房购买政策。非本市户籍家庭购买一套住房时，需提供自购房之日起前两年内累计缴纳一年及以上个人所得税缴纳证明或社保证明；暂停对已有一套及以上住房的非本市户籍家庭出售住房；暂停向拥有两套及以上的本市户籍家庭出售住房。
流言有模有样，不仅公布了实行日期，甚至晒出了市政府的文件图片，一时间各大媒体网站上关于淮安“限购”的消息也炸开了锅，甚至连淮安发布的官方微博上也贴出了通知告示，然而不到半后，官博上这一消息便不见踪影，淮安各主流媒体网站上关于“限购”的文章也被纷纷撤下，官方的态度暧昧，也让吃瓜群众纷纷起疑怀疑这一消息的真实性。再回头细看消息曝光者晒出的文件，并没有经过盖章等正式流程，虽然未经证实，但是给购房者和业内人士带来的震撼却不容小觑，不少群众不禁在心底惊呼“限购终于轮到淮安了！”
然而，就在“淮安发布”删除微博后的半，又重新发布了具有政府红头文件的官方通知，对此小编只能说一句造化弄人，原本还抱有期望希望消息不属实，结果政府的红头文件都出了，淮安也正式成为即无锡之后江苏第六个“限购”的城市。
其实对于淮安出台新的调控政策，小编并不惊讶，截止5月23日，整个江苏省共有五个城市对房地产发布“限售令”，分别是启东、常州、扬州、南京和无锡，而淮安经过去年下半年的楼市价格上涨，顺利的完成了淮安楼市的去库存任务，年后政策的相关调整，新房市场已经得到了规范。“限购”政策在不影响刚需自住的情况下，能够抑制楼市危机，也能够抑制炒房一族快进快出的投机行为。所以说，为了进一步稳定淮安房地产市场，“限购”这一政策出台只是时间早晚的问题。
各位因为这一消息忙碌了一天的群众们赶紧趁着端午小长假好好放松心情，这次的“限购”也许是暴风雨前的一道惊雷，除了“限购”之外，新的“限售”政策也可能成为淮安未来楼市调控的思路，各位看官们赶紧趁着假期调整心态迎接新一轮的挑战吧。
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