[摘要] 2015没买到房的也不会轻易的狗带，在接下来的2016年我只要带着你，你带着钱（你一定要带着钱哦），我们还是可以愉快地去买房；虽然 那么大，但是我还是想把家安在淮安。现在你上房天下上瞧瞧那些点评，看看网友如何吐槽自己家或者别人家的房子，许多吐槽、评价还是比较中肯……
中天翡丽湾400-890-0000 转 610002
小编：中天翡丽湾的房子是自己建的，承建商是中天建设，质量还是不错的，小编自己到工地去转过，有懂行的网友也可以自己去看看。（不过从业主群里面的反馈来看，貌似2期和3期房子不如1期那么让人满意）
至于设计使用年限的问题，小编在此科普下：设计使用年限是设计规定的一个时期，在这一规定时期内，只需进行正常的维护而不需进行大修就能按预期目的使用，完成预定的功能，即房屋建筑在正常设计、正常施工、正常使用和维护下所应达到的使用年限，如达不到这个年限则意味着在设计、施工、使用与维护的某一环节上出现了非正常情况，应查找原因。所谓“正常维护”包括必要的检测、防护及维修。设计使用年限是房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程“合理使用年限”的具体化。当结构的使用年限超过设计使用年限后，并不是就不能使用了，而是结构失效概率可能较设计预期值增大。对于商品房，开发商设计使用年限的取值：一般不考虑土地使用年限而直接按规范低要求确定，统一为50年。只有极少数 负责的开发商要求设计院将设计使用年限取值与土地使用一致即70年。
PS：其实现在中国商品房的寿命平均来看只有30年左右，因为拆迁或者其他原因，房子一般捱不到50年就被人道毁灭了。。。
价格：均价5200元/平方米
动态：
中天翡丽湾3期16#、17#、18#楼、19#、25#楼在售，面积85-132㎡，均价5200元/㎡左右；16#17#18#19#预计2016年8月30日交房，25#楼预计2017年3月交房；2期10-15#楼在售，房源不多，面积101-129㎡，均价5200元/㎡，预计2016年1月16日交房；1期3#、5#、6#、8#、9#楼在售，现房，面积127-142㎡，均价5300元/㎡左右。 在售房源交8千减6万，全款98折按揭99折。首付4万起，剩下的首付4-6年内还清，每年年底还一次，无息。
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| 中天翡丽湾基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5200元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 生态新城生态新城东片 | |
| 开发商 | 淮安众人房地产开发有限公司 | |||||
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延伸阅读：
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