[摘要] 绿地独吞15亿的时代早就结束了,近两三年淮安生态新城乱世干戈诸侯割据,各凭本事吃饭。不过可喜可贺的是市政府的搬迁、新校的规划或开工让生态新城这个蛋糕变大了。据房天下数据监控中心统计,2015年生态新城光金奥国际中心、中南锦城、绿地世纪城、星雨华府、建华观园、中天翡丽湾6家楼盘的成交金额就超过了20亿。
前两年出去采访时,某位圈内人说的一句话让小编印象极深:淮安房地产市场的蛋糕就这么大,想多吃几口,只能从别人嘴边抢。
放到生态新城来看,绿地独吞15亿的时代早就结束了,近两三年生态新城乱世干戈诸侯割据,各凭本事吃饭。不过可喜可贺的是市政府的搬迁、新校的规划或开工让生态新城这个蛋糕变大了,市政规划的利好让2015年成了生态新城的丰收年,板块内楼盘成交普遍喜人。不过即使如此,还是有人吃肉,有人喝汤。
据房天下数据监控中心统计,2015年生态新城光金奥国际中心、中南锦城、绿地世纪城、星雨华府、建华观园、中天翡丽湾6家楼盘的成交金额就超过了20亿。
金奥国际中心400-890-0000 转 645423
2015年销售金额:4.38亿元
项目亮点:
学区:实小淮中双,与实验小学新城分校仅一路之隔,淮阴中学新城分校步行仅需5
公园:紧邻2400亩的淮安森林公园
其他:淮安四馆、淮安大剧院、妇女儿童活动中心、高科技创业园、政府行政中心 等都在项目5生活圈内
小区自带金奥商业广场
价格:均价6000元/平方米
动态: 金奥国际中心12月20日已开盘3#楼2单元,共66套,户型面积为103平。认购92折,一次性97.5折,按揭98折,公积金98.5折,及时签约再享99折。2015年11月28日推出3#楼1单元,面积103、142、150平米。在售2#3#楼,2#楼户型面积为130、160平米,大户型均价6000元/平米,小户型6200-6500元/平米。93-149㎡高层188席内部认购现已启动。
【扒皮】2015淮安5大热盘真实成交价明细惨遭曝光
中南锦城400-890-0000 转 628583
2015年销售金额:3.53亿元
项目亮点:
实小、淮中双;
紧邻翔宇大道,有轨电车站台就在门口,多路公交经过,出行方便;
对面就是森林公园,旁边就是里运河长廊,环境优美;
带非毛坯。
价格:均价5500元/平方米
动态: 中南锦城在售14#楼非毛坯房,均价5500-5600/㎡,17#优惠后成交均价4900-5000元/㎡,面积89-135平米,一次性付款购房享96折,按揭99折。2015年12月20号加推13#楼房源一百套左右,面积102-128平米,2梯2户。
绿地世纪城400-890-0000 转 610870
2015年销售金额:3.16亿元
项目亮点:
实小、淮中双;
在售的5期紧邻翔宇大道,乘坐公交和电车都特别方便;
1期、2期社区商铺开业;
户型好。
价格:均价5600元/平方米
动态: 绿地世纪城5期203#楼洋房均价7000元/㎡,户型面积140-190㎡;预计2017年底交房。5期196#楼洋房在售,户型面积115-160㎡,预计2017年底交房。5期洋房全款97折按揭98折,1楼折后均价8200元/㎡,其他楼层折后均价7200元/㎡。5期小高层186#、195#楼在售,房源还剩几十套,186#楼在售房源只剩142㎡大户型;195#楼在售房源户型面积为100㎡、120㎡。5期小高层均价5600元/㎡,全款96折按揭97折。
星雨华府400-890-0000 转 611624
2015年销售金额:3.07亿元
项目亮点:
实小、淮中双;
紧邻森林公园,环境好;
户型方正,楼间距大,采光好。
价格:均价5300元/平方米
动态: 星雨华府5300-5500元/㎡,交2万抵4万,认购99折,7天内签约再享99折,全款98折按揭99折。1#2#3#5#7#17#10#楼在售,在售房源面积102-160㎡。1#2#6#17#楼12月底开始陆续交付,5#楼预计2016年1月10日交付,3#、10#楼预计2016年3月交付。
建华观园400-890-0000 转 802709
2015年销售金额:3.00亿元
项目亮点:
实小、淮中双;
紧邻森林公园,风景优美,小区内部绿化也好;
自带幼儿园、会所、商业。
价格:均价4900元/平方米
动态: 建华观园在售1#、2#、3#、4#、5#楼。 面积89-135平米,1#2#楼折后均价 4600-5000元/平米左右,按揭99折全款96折,面积范围89平米-230平米,层高26-33层。3#楼06、07栋,均价在4900元/㎡,预计2016年9月交房。双拼别墅2栋4户 面积323平地上+130平地下成交均价14000元/平米;四连排别墅3栋12户 面积268-346平米,中间户均价9500元/平米,边户11000元/平;27#洋房48户面积127-236平米23#24#25#7+1洋房160户面积127-236平;11层18#19#洋房160户面积107-143平米,均价6700元/平米。
中天翡丽湾400-890-0000 转 610002
2015年销售金额:2.94亿元
项目亮点:
实小、淮中双;
紧邻翔宇大道和森林公园,交通方便,环境优美;
价格:均价5200元/平方米
动态: 中天翡丽湾预计12月19日加推25#楼64套房,面积85-120㎡,均价5100元/㎡,预计2017年3月底交房。3期16#、17#、18#楼、19#楼在售,面积95-132㎡,均价5200元/㎡左右;预计2016年8月30日交房;2期10-15#楼在售,房源不多,面积101-129㎡,均价5200元/㎡,预计2016年1月16日交房;1期3#、5#、6#、8#、9#楼在售,现房,面积127-142㎡,均价5300元/㎡左右。所有在售房源交8千减6万,全款98折按揭99折。首付4万起,剩下的首付4-6年内还清,每年年底还一次,无息。
【扒皮】2015淮安5大热盘真实成交价明细惨遭曝光
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