[摘要] 目前属于淮安市实验小学新城小区、淮阴中学新城校区双学区学区房的楼盘为中南世纪锦城、绿地世纪城、中天翡丽湾、建华观园、星雨华府、金奥国际中心6家楼盘。生态新城东片区即将新建新中小学。等新学校建成后,生态新城东片区必将迎来新一轮施教区划分。
2015年淮安市实验小学新城校区学区范围为:里运河-海天路-承恩大道-宁连路围合区域。按照施教区划分,里运河东边的中南锦城、绿地世纪城、中天翡丽湾、建华观园、星雨华府、金奥国际中心6家楼盘在淮安市实验小学新城校区学区内。
2015年淮阴中学新城校区学区为:大运河――宁连一级公路――新长铁路――海天路围合区域。按照施教区划分,里运河东边的中南锦城、绿地世纪城、中天翡丽湾、建华观园、星雨华府、金奥国际中心、梧桐公馆、九华学府8家楼盘在淮安市实验小学新城校区学区内。
目前属于淮安市实验小学新城小区、淮阴中学新城校区双学区的楼盘为中南锦城、绿地世纪城、中天翡丽湾、建华观园、星雨华府、金奥国际中心6家楼盘。
不过现在新城实小、淮中入学人数越来越多,学位渐趋饱和,生态新城东片区即将新建新中小学,据了解生态新城东片区第二所中学已经在进行选址,等新学校建成后,生态新城东片区必将迎来新一轮施教区划分。
建华观园400-890-0000 转 802709
价格:均价4800元/平方米
动态: 建华观园在售1#、2#、3#、4#、5#楼。 面积89-135平米,1#2#楼折后均价4500-4600元/平米左右,按揭99折全款95折,面积范围89平米-230平米,层高26-33层。建华观园5月13号推出3#楼06、07栋,均价在4700-4800元/㎡,预计2016年9月交房。10月1日新开双拼别墅2栋4户 面积323平地上+130平地下;四连排别墅3栋12户 面积268-346平米;27#洋房48户面积127-236平米23#24#25#7+1洋房160户面积127-236平;11层18#19#洋房160户面积107-143平米。
周边配套:
市行政中心、博物馆、美术馆、大剧院、实小、淮中、2400亩森林公园、大型购物中心 淮安市博物馆
学区:实小、淮中新城分校
100000㎡五彩四季园林、100000㎡商业、5000㎡专属艺术幼儿园、10000㎡超亿元会所、360度公园观光塔、室内标准恒温泳池、网球场、淮安市青少年宫新城中心等。
建华观园基本信息 | ||||||
单价 | 均价4800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 生态新城生态新城东片 | |
开发商 | 淮安峰景置业有限公司 | |||||
户型 |
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延伸阅读:
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中南锦城400-890-0000 转 628583
价格:均价5500元/平方米
动态: 中南锦城在售14#楼非毛坯房,均价5500-5600/㎡,17#优惠后成交均价4900-5000元/㎡,面积89-135平米,一次性付款购房享96折,按揭99折。
项目配套
1、商务大楼(市政府)
2、交通服务中心
3、突发应急指挥中心
4、淮安大剧院
5、淮安四馆
6、留学生创业园
7、商务办公区
9、生态公园
10、新城管委会
11、淮安新地标——电视发射塔
12、淮安一站式办公大楼——淮安大厦
13、淮安人民文化广场
14、淮阴中学新城校区和实验小学新城校区。
4000平方会所;8大安防系统;恒温游泳池;咖啡厅;台球室;瑜伽房;健身房;室内羽毛球馆;乒乓球馆
中南锦城基本信息 | ||||||
单价 | 均价5500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 生态新城生态新城西片 | |
开发商 | 淮安中南锦城房地产有限公司 | |||||
户型 |
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绿地世纪城400-890-0000 转 610870
价格:均价5500元/平方米
动态: 绿地世纪城新推189#楼28套洋房,户型面积115-160㎡,均价7000元/㎡,全款97折按揭98折,预计2017年底交房。5期在售,小高层还剩几十套,户型面积98-142㎡,均价5500元/㎡,全款96折按揭97折;洋房均价6500元/㎡,全款97折按揭98折,面积115—160平,一楼送花园、地下室,顶层复式送超大奢华大露台,预计2017年年底交房。 项目配套 淮安绿地世纪城向南一路之隔淮安生态商务新城行政核心区,其中包括“四馆”(淮安市图书馆、文化馆、美术馆、城市博物馆)、淮安市高新技术创新创业中心、淮安市妇女儿童活动中心等,市体育中心、市突发事件应急指挥中心、市交通服务中心、淮安大剧院、淮中新校区和淮安电视塔等项目。 学区:淮安实验小学新城分校(包含幼儿园),淮阴中学新城分校 会所、绿地广场、基本健身设施等一应俱全 、绿地自营咖啡馆
绿地世纪城基本信息 | ||||||
单价 | 均价5500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 生态新城生态新城东片 | |
开发商 | 绿地集团淮安置业有限公司 | |||||
户型 |
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中天翡丽湾400-890-0000 转 610002
价格:均价5000元/平方米
动态: 中天翡丽湾3期16#、17#、18#楼、19#楼在售,面积95-132㎡,1均价5000元/㎡左右;预计2016年8月30日交房;2期10-15#楼在售,面积101-129㎡,均价5000元/㎡,预计2016年1月16日交房;1期3#、5#、6#、8#、9#楼在售,现房,面积127-142㎡,均价5300元/㎡左右。所有在售房源交8千减6万,全款98折按揭99折。首付4万起,剩下的首付4-6年内还清,每年年底还一次,无息。
项目配套:
附近有实验小学、淮中、2400亩生态公园、城市博物馆、交通局、公安局、市政府、体育中心、美术馆、文化馆、图书馆 等配套设施。
交通:位于翔宇大道,做8、10、69路到乌沙河桥站下即到。
环境:旁边就是2000余亩国家森林公园。
小学学区:淮安市实验小学新城分校
中学学区:淮阴中学新城分校
幼儿园:生态新城实验幼儿园
交付后售楼处会作为会所使用。
交通状况
8、10、69、游2、游1路公交到翡丽湾站下即到
中天翡丽湾基本信息 | ||||||
单价 | 均价5000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 生态新城生态新城东片 | |
开发商 | 淮安众人房地产开发有限公司 | |||||
户型 |
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星雨华府400-890-0000 转 611624
价格:均价4900元/平方米
动态: 星雨华府7#楼在售,户型面积104㎡、134㎡,均价5500元/㎡,交1万抵3万,认购99折,7天内签约再享99折,全款98折按揭99折。1#2#3#5#17#10#楼在售,在售房源面积100-160㎡,折后均价近期上涨了100元/㎡左右,涨至4900元/㎡左右。现在买房交2万抵4万,认购99折,7天内签约再享99折,全款98折按揭99折。3#、10#楼预计2016年3月交付,1#2#5#6#17#预计2015年年底交付。
项目配套
森林公园;淮安四馆一中心;市政府;三甲医院
小学学区:淮安市实验小学新城分校
中学学区:淮阴中学新城分校
幼儿园:生态新城实验幼儿园
4000平方会所;11大安防系统;恒温游泳池;咖啡厅;台球室;瑜伽房;健身房;入户大堂;管家式物业
星雨华府基本信息 | ||||||
单价 | 均价4900元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 生态新城生态新城东片 | |
开发商 | 淮安雨润置业有限公司 | |||||
户型 |
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金奥国际中心400-890-0000 转 645423
价格:均价5800元/平方米
动态: 金奥国际中心预计2015年11月初推出3#楼东单元面积103-150平米。高层小户型均价6400元/平,大户型5800元/平。5#、6#,总共6户,四居(142㎡),现接受认筹交2000减5000元,大户型均价5200-5500元/平米,小户型5500-5900元/平米,现所剩房源6套,一次性付款97折,按揭98折。
项目配套
公园:紧邻2400亩的淮安森林公园
学区:与实验小学新城分校仅一路之隔,淮阴中学新城分校步行仅需5
其他:淮安四馆、淮安大剧院、妇女儿童活动中心、高科技创业园、政府行政中心 等都在项目5生活圈内
小区自带金奥商业广场
金奥国际中心基本信息 | ||||||
单价 | 均价5800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 生态新城生态新城东片 | |
开发商 | 南京金大地集团淮安金润置业 | |||||
户型 |
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