[摘要] 2015年淮安楼市下半场已然揭幕，刚刚度过年中考的楼盘又紧锣密鼓地投入下半年的战斗中。上半年淮安楼盘业绩盘点中，城南、城北、生态新城均有楼盘有不俗表现，半年来吸金过亿的楼盘虽然不多，但是数一数也有那么几家。站在2015下半年的开场口上，不妨一起来猜一猜：2015年淮安楼市哪家楼盘有销冠相？
2015年淮安楼市下半场已然揭幕，刚刚度过年中考的楼盘又紧锣密鼓地投入下半年的战斗中。上半年淮安楼盘业绩盘点中，城南、城北、生态新城均有楼盘有不俗表现，半年来吸金过亿的楼盘虽然不多，但是数一数也有那么几家。站在2015下半年的开场口上，不妨一起来猜一猜：2015年淮安楼市哪家楼盘有销冠相？
（备注：本文所有成交数据截至7月16日）
华德力运河城400-890-0000 转 610165
2015年至今战绩：网签584套
杀手锏：低价+多层+成熟社区
城南首席大盘华德力运河城几年来浮浮沉沉，去年下半年开始憋足了劲发力，放低身价，优惠多多，活动频频；加上深耕多年社区商业已经成熟，还有淮安人爱不释手的多层在售；产品线齐全，多层、小高、高层俱全，户型小61㎡大144㎡，基本囊括了屌丝、刚需、改善所有需求。因此近大半年来，华德力运河城销售业绩持续飘红，成为2015年夺冠热门。
价格：均价4200元/平方米
动态： 华德力运河城目前在售二期1#2#3#5#6#7#楼，1#2#已售完，3#6#楼多层均价5000元/平米，面积112-127平；5#楼为11层小高层，均价4200元/平米，面积61-135平米；7#为高层，均价4000元/平米。二期所有房源交500抵1万，一周内按时签约优惠99折。另外一期高层现房在售，雅芳园6#7#楼，均价4200元/平米，面积144平米，全款98折按揭99折。
| 华德力运河城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价4200元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 清浦区清浦新南城 | |
| 开发商 | 淮安华德力置业有限公司 | |||||
| 户型 |
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交通出行图
2010-2015生态新城大盘房价追踪：5年间房价涨多少？
2009-2015水渡口大盘房价追踪：6年上涨2000元/㎡+
2010-2015清浦新城大盘房价追踪：几家涨了几家跌？
金奥国际中心400-890-0000 转 645423
2015年至今战绩：网签471套
杀手锏：实小淮中双学区+生态新城综合体+靠近市政府
金奥国际中心捂盘捂到市政府确定搬迁后才开，不但积累了大量客户，还趁机涨了价。项目地段好，不但是实小淮中而且距离学校特别近，与实小新城校区只有一路之隔，吸引了很多想为孩子买房的家长。另外金奥自带大体量商业，在亟需商业配套的生态新城中优势很明显。
价格：均价5500元/平方米
动态：金奥国际中心已于2015年4月18日开盘。1#8#9#楼高层即将封顶，主力户型：二居（92㎡）三居（104㎡）三加一（138-141㎡）四居（142㎡）。1#9#楼高层为33层，户型面积88平两室两厅、99平三室两厅、126平四室两厅、134平四室两厅，价格5500左右，预计2016年3月交房。现认筹优惠，交3千抵2万。
| 金奥国际中心基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 清河区生态新城 | |
| 开发商 | 南京金大地集团淮安金润置业 | |||||
| 户型 |
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交通出行图
恒大名都400-890-0000 转 610101
2015年至今战绩：网签364套
杀手锏：非毛坯+小户型+园林实景+大品牌+低首付
恒大名都的非毛坯吸引了很多“懒癌”发作、工作繁忙无暇装修的购房者。而且恒大名都非毛坯房的价格也并不高，今年还一直在搞低首付活动，进一步降低了购房门槛。
价格：均价4700元/平方米
动态： 恒大名都本周10套特价房，44-142㎡非毛坯公园美宅抄底价20万起，单价4288元/㎡起，送1500元/㎡非毛坯，首付1万起，无理由退房。 恒大影城24-236㎡商铺全城热销，首付3.6万起。在售二期21#楼、22#楼在售，面积45-69㎡非毛坯一房、84-94㎡非毛坯二房、100-142㎡非毛坯三房，均价4700元/平。
| 恒大名都基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价4700元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 清浦区清浦新南城 | |
| 开发商 | 淮安恒大富丰房地产开发有限公司 | |||||
| 户型 |
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交通出行图
中南世纪锦城400-890-0000 转 628583
2015年至今战绩：网签352套
杀手锏：实小淮中+电车沿线
有轨电车即将通车，沿线楼盘行情随之看涨，中南世纪锦城也是受益楼盘之一；除了电车外，公交也很完善，8路、10路、69路、游2路等公交都经过小区。
价格：均价4750元/平方米
动态：中南世纪锦城在售12#、15#、17#楼。12#成交均价4700-4800元/平，面积89-135平米，一次性付款购房享96折，按揭99折，置业者交定金2万总房价优惠4万；15#楼成交均价4600元/平；17#楼开盘优惠2万按揭一次性享95折，面积98-128平米。另非毛坯房即将震撼上市。
| 中南世纪锦城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价4750元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 清河区 | |
| 开发商 | 淮安中南锦城房地产有限公司 | |||||
| 户型 |
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交通出行图
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2009-2015水渡口大盘房价追踪：6年上涨2000元/㎡+
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